Sức bật mạnh mẽ từ tái cấu trúc hành chính
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Hưng Yên đã thu hút tới 205 dự án đầu tư mới với tổng vốn đăng ký vượt 5,9 tỷ USD. Trong đó, có 123 dự án trong nước với tổng vốn cấp mới và bổ sung hơn 4,5 tỷ USD và 82 dự án FDI với tổng vốn cấp mới và bổ sung hơn 1,4 tỷ USD. Sau khi hoàn tất sáp nhập địa giới, toàn tỉnh có tổng cộng 3.880 dự án đầu tư còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký lên đến hơn 40,8 tỷ USD.
Đáng chú ý, các khu công nghiệp và khu kinh tế chiếm gần 1.100 dự án với tổng vốn hơn 18,6 tỷ USD, còn lại là 2.800 dự án ngoài khu công nghiệp với vốn hơn 22,2 tỷ USD. Sự phân bổ đồng đều giữa các khu vực này cho thấy tiềm năng phát triển đa dạng của Hưng Yên trên cả ba lĩnh vực: công nghiệp, thương mại – dịch vụ và đô thị hóa.
Trong đó, Mỹ Hào đang vươn lên thành tâm điểm mới với vai trò "cửa ngõ phía Đông Thủ đô", trở thành điểm hút các dự án công nghiệp, logistics và đô thị dịch vụ quy mô lớn. Hạ tầng giao thông chiến lược như đường Vành đai 4, các tuyến cao tốc liên vùng và các trục giao thông kết nối nội – ngoại tỉnh đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, mở rộng biên độ phát triển không gian đô thị và tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.
Ông Lê Đình Chung – thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) – đánh giá, Hưng Yên đang hội tụ đầy đủ bốn yếu tố mà giới đầu tư quan tâm nhất: định hướng quy hoạch rõ ràng, lợi thế kết nối vùng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh, mật độ dân cư cao và đặc biệt là nguồn cung đất khan hiếm tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Ông Chung phân tích: “So với các khu vực như Gia Lâm, Đông Anh hay Thanh Trì – vốn đã tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây, giá bất động sản tại Mỹ Hào vẫn thấp hơn khoảng 30-40%. Nguyên nhân chính là do khu vực này đang trong giai đoạn đầu của đô thị hóa, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, sẵn sàng đi trước đón đầu”.
Majestic City – Tâm điểm mới trong bức tranh đô thị Mỹ Hào
Trong dòng chảy phát triển nhanh chóng của Mỹ Hào, dự án Majestic City nổi lên như một điểm sáng với định vị là khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp đầu tiên tại Phố Nối. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư quan tâm bởi dự án sở hữu hàng loạt lợi thế hiếm có: pháp lý hoàn chỉnh, vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Majestic City tọa lạc ngay trung tâm Phố Nối – nơi được xem là thủ phủ công nghiệp của Hưng Yên, gần kề các khu công nghiệp lớn như Thăng Long II, Dị Sử, Minh Đức. Dự án có quy mô dân số nội khu lên đến khoảng 8.000 cư dân, được thừa hưởng lợi thế từ lượng chuyên gia, kỹ sư, người lao động và cư dân tại chỗ ước tính lên tới hơn 400.000 người. Đây chính là yếu tố then chốt bảo chứng cho tính thanh khoản và tiềm năng khai thác thương mại mạnh mẽ của dự án trong tương lai.
Dự án cung cấp bộ sản phẩm thấp tầng đa dạng gồm: **Hubshop, Viva House, Shop Villa**, được thiết kế theo phong cách hiện đại, linh hoạt công năng – phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh. Trong bối cảnh đô thị công nghiệp Mỹ Hào đang tăng tốc, các sản phẩm thương mại thấp tầng như Majestic City được đánh giá là “của hiếm” trên thị trường, sở hữu tỷ lệ sinh lời cao và có tính thanh khoản tốt.
Điểm cộng lớn cho Majestic City còn đến từ tiến độ thi công hạ tầng nhanh chóng, sổ hồng từng lô minh bạch, cùng sự đồng hành tài chính của Ngân hàng Bảo Việt – giúp nhà đầu tư an tâm trong mọi giao dịch. Chủ đầu tư cũng đang đẩy mạnh hoàn thiện tiện ích nội khu như: công viên cây xanh, khu vui chơi, phố thương mại, trường học và hệ thống giao thông nội bộ nhằm đảm bảo cư dân có thể an cư trong thời gian sớm nhất.
Anh Thành Nam – nhà đầu tư tại Hà Nội – chia sẻ: “So với tiềm năng khu vực và hạ tầng đang phát triển nhanh chóng, mức giá hiện tại của Majestic City còn khá mềm, đặc biệt là so với những khu vực cận đô thị đã tăng nóng. Đây rõ ràng là ‘điểm rơi’ lý tưởng để đón đầu sóng tăng giá trong tương lai gần”.
Lịch sử thị trường bất động sản cho thấy, phần thưởng luôn dành cho những nhà đầu tư tiên phong, biết lựa chọn đúng thời điểm và đúng sản phẩm. Trong bối cảnh Mỹ Hào bước vào chu kỳ phát triển bền vững với hàng loạt yếu tố hỗ trợ, Majestic City đang nổi lên như cơ hội “chín muồi” để đón đầu sóng tăng trưởng, đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ giai đoạn đầu của một thị trường đầy triển vọng.
