Theo ghi nhận, Gamuda Land vừa ký kết hợp tác chiến lược với Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành để cùng phát triển dự án MT Eastmark City (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức). Theo thỏa thuận, doanh nghiệp Malaysia này sẽ tham gia hoạch định chiến lược kinh doanh và phân phối khoảng 600 căn hộ, cửa hàng thương mại và văn phòng khối đế thuộc phân khu Eastmark 1. Cùng lúc, Gamuda Land đẩy nhanh tiến độ hai dự án lớn khác tại khu Đông TP.HCM là Eaton Park (phường Bình Trưng) và Elysian (phường Long Phước), dự kiến mở bán theo từng giai đoạn trong quý IV/2025.
Không chỉ dừng ở phát triển dự án, Gamuda Land còn hợp tác với MSB và Hong Leong Bank Vietnam cung cấp gói vay lên tới 80% giá trị sản phẩm, thời hạn 40 năm, ân hạn gốc 5 năm, và hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm trong 24 tháng – chính sách tài chính được xem là cú hích mạnh cho người mua nhà trong bối cảnh lãi suất dần ổn định.
Cùng thời điểm, các “ông lớn” trong ngành địa ốc cũng ồ ạt tuyển người để mở rộng hệ thống phân phối. NovaGroup – công ty mẹ của Novaland vừa công bố kế hoạch tuyển 500 nhân sự mới từ chuyên viên đến quản lý cấp cao, trải rộng trên các lĩnh vực bất động sản, du lịch, nông nghiệp và tiêu dùng, nhằm củng cố nguồn lực sau quá trình tái cấu trúc toàn diện. Đất Xanh Services – hệ thống dịch vụ thuộc Tập đoàn Đất Xanh – cũng đang tuyển hơn 3.000 nhân sự trên toàn quốc, trong đó riêng miền Nam và miền Bắc chiếm hơn 80% tổng nhu cầu. Doanh nghiệp này đồng thời mở rộng hợp tác trong và ngoài nước, tăng tốc ứng dụng công nghệ vào bán hàng như livestream, đấu giá trực tuyến và đặt chỗ online.
Tại khu vực TP.HCM, Công ty Bất động sản Sao Việt cũng đang tìm kiếm hơn 200 nhân viên kinh doanh để phân phối khoảng 2.000 căn hộ tại phường Đông Hòa và 500 căn nhà phố thương mại ở phường Tân Uyên. Sự sôi động trên thị trường nhân sự cho thấy các doanh nghiệp đang “chạy nước rút cuối năm”, tận dụng đà hồi phục của niềm tin thị trường và nhu cầu nhà ở.
Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Đất Xanh Services, nguồn cung nhà ở 9 tháng đầu năm đạt hơn 70.000 sản phẩm, tăng 20% so với cùng kỳ, trong khi tỷ lệ hấp thụ tăng 15%. Dự kiến quý IV, thị trường sẽ đón thêm 25.000 sản phẩm mới, phân bổ đều ở cả ba miền. Dữ liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính) cho thấy, chỉ trong 9 tháng, hơn 4.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 19% và gấp hơn ba lần số doanh nghiệp giải thể – minh chứng cho sức sống mới của ngành địa ốc.
Ông Trần Quốc Thịnh, Tổng Giám đốc Đất Xanh Services, nhận định rằng thị trường đang hồi phục cả về lượng lẫn chất. Các doanh nghiệp không còn tuyển ồ ạt như giai đoạn 2021–2022 mà tập trung tuyển dụng nhân sự có chứng chỉ hành nghề, hiểu pháp lý và thông thạo công nghệ, nhằm tạo nền tảng minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Theo TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), thách thức lớn nhất hiện nay là thiếu nhân sự đạt chuẩn. Cả nước có khoảng 300.000 môi giới, nhưng tới 89% chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc đã hết hạn, gây khó khăn cho doanh nghiệp trong việc xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp, hợp pháp.
Để khắc phục, nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư mạnh vào đào tạo nội bộ. Sao Việt dành ngân sách riêng cho đào tạo kỹ năng chuyên môn, pháp lý và thị trường trước khi cấp chứng chỉ. Một số doanh nghiệp đầu ngành còn thành lập trung tâm đào tạo liên kết với các cơ sở được Bộ Xây dựng công nhận, giúp nhân viên cập nhật kiến thức và công nghệ mới.
Giới chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh nguồn cung tăng nhanh và cạnh tranh ngày càng gay gắt, việc đầu tư cho nguồn nhân lực chất lượng cao chính là “vũ khí mềm” tạo lợi thế bền vững. Đội ngũ môi giới, chuyên viên tư vấn – những người trực tiếp chạm đến khách hàng – giờ đây không chỉ là “người bán hàng”, mà là đại diện cho uy tín, năng lực và tầm nhìn dài hạn của doanh nghiệp trên thị trường bất động sản Việt Nam.
