Theo danh sách mới công bố, có 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn TP. HCM được phép mở bán cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài. Trước đó, thành phố từng công bố 65 dự án, nâng tổng số hiện nay lên con số 88.
Trong nhóm doanh nghiệp được phép triển khai, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc góp mặt với 3 dự án quy mô lớn: Khu nhà ở Vạn Phúc 1, 2 và 3, có tổng diện tích đất hơn 807.000 m². Đây là một trong những quỹ đất đô thị được đánh giá là lớn nhất trong số các dự án khối ngoại. Bên cạnh đó, Công ty TNHH Đầu tư Thành Phúc cũng có 2 dự án được đưa vào danh mục, bao gồm: Khu nhà ở cao tầng Thành Phúc (16.667 m²) và Khu nhà ở thấp tầng Thành Phúc (44.725 m²). Ngoài ra, nhiều dự án tên tuổi khác cũng được bổ sung như Lancaster Legacy do Trung Thủy phát triển, hay Masteri Thảo Điền thuộc Masterise Group.
Các chuyên gia cho rằng, việc TP. HCM mở rộng danh mục dự án đủ điều kiện bán cho người nước ngoài không chỉ góp phần giải quyết bài toán thanh khoản cho thị trường bất động sản, mà còn thu hút thêm lực lượng nhân sự quốc tế chất lượng cao. Trong bối cảnh thành phố đang hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm tài chính, thương mại tự do và phát triển ngành công nghiệp bán dẫn, nhu cầu nhà ở của chuyên gia, kỹ sư nước ngoài ngày càng lớn.
Theo quy định pháp luật Việt Nam, các tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở khi đáp ứng đủ điều kiện pháp lý. Đối với cá nhân, cần có giấy phép nhập cảnh, giấy tờ hợp pháp chứng minh đủ điều kiện. Với tổ chức, nếu là nhà đầu tư trực tiếp vào dự án nhà ở thì phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Trường hợp không trực tiếp đầu tư nhưng muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài vẫn cần có giấy phép hoạt động do cơ quan chức năng Việt Nam cấp.
Động thái mở rộng danh mục dự án cho phép sở hữu không chỉ khẳng định sự cởi mở của TP. HCM trong chính sách phát triển bất động sản, mà còn tạo thêm sức hút cho dòng vốn ngoại. Đồng thời, đây cũng được xem là bước đi phù hợp với xu thế hội nhập, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng gia tăng của cộng đồng chuyên gia quốc tế đang sinh sống, làm việc tại thành phố.
