Theo thông báo, mức giá trên đã bao gồm thuế VAT 5% nhưng chưa tính phí bảo trì 2% theo quy định. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ đăng ký mua trong vòng một tuần, từ ngày 15 đến 22/10. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội hiếm hoi trên địa bàn được triển khai mở bán trong năm nay, thu hút sự quan tâm lớn từ người lao động, đặc biệt là công nhân tại các khu công nghiệp lân cận.
Dự án Sonadezi Hữu Phước do Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, bao gồm ba tòa nhà cao tầng với tổng cộng 210 căn hộ, cùng các hạng mục phụ trợ như nhà để xe, cửa hàng tiện ích, công trình sinh hoạt cộng đồng. Các căn hộ có diện tích đa dạng, dao động từ 25 m² đến 68 m², phù hợp nhiều nhóm đối tượng thu nhập thấp và trung bình. Trước đó, vào tháng 6, Sở Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) đã xác nhận dự án đủ điều kiện để bán và cho thuê mua.
Sau giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai giai đoạn 2 với quy mô 1.003 căn hộ trên phần diện tích đất còn lại đã được phê duyệt. Đây là một phần trong chiến lược phát triển hạ tầng phụ trợ cho Khu công nghiệp Châu Đức – một trong những khu công nghiệp lớn nhất cả nước hiện do chính Sonadezi vận hành. Việc xây dựng nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết nhu cầu an cư của công nhân, người lao động mà còn góp phần ổn định nguồn nhân lực cho hàng trăm doanh nghiệp đang hoạt động tại khu công nghiệp này.
Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, đến năm 2030 TP HCM sau sáp nhập phải hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay toàn thành phố mới chỉ hoàn thành và đưa vào sử dụng được 6.657 căn, đạt khoảng 6,6% mục tiêu. Trong số này, hơn 3.400 căn thuộc TP HCM cũ, gần 3.000 căn tại Bình Dương cũ và hơn 300 căn tại Bà Rịa – Vũng Tàu cũ. Con số này cho thấy áp lực rất lớn đặt ra cho thành phố trong những năm tới.
Hiện TP HCM đang triển khai 11 dự án với quy mô hơn 11.600 căn hộ; có 6 dự án chuẩn bị khởi công gần 5.300 căn; và 26 dự án đã có chủ trương đầu tư với khoảng 24.600 căn. Theo Sở Xây dựng, vướng mắc lớn nhất khiến tiến độ phát triển nhà ở xã hội còn chậm chính là khâu bồi thường giải phóng mặt bằng, làm nhiều dự án bị đình trệ hoặc không thể triển khai.
Việc Sonadezi Hữu Phước mở bán giai đoạn 1 với 210 căn hộ không chỉ bổ sung nguồn cung cấp bách cho thị trường, mà còn mang ý nghĩa khởi động cho một giai đoạn mới trong nỗ lực hoàn thành gần 200.000 căn nhà ở xã hội của TP HCM đến năm 2030. Nếu các vướng mắc về quỹ đất, thủ tục và giải phóng mặt bằng sớm được tháo gỡ, thành phố Cảng phía Nam hứa hẹn sẽ tạo ra bước đột phá mạnh mẽ trong việc phát triển quỹ nhà ở dành cho người dân thu nhập thấp.
