TP.HCM đang tăng tốc thúc đẩy hàng loạt dự án nhà ở xã hội sau khi Văn phòng UBND thành phố công bố kết luận của Phó Chủ tịch UBND Bùi Xuân Cường tại cuộc họp chuyên đề ngày 14/9/2025.
Ông Cường yêu cầu các sở, ngành, UBND quận huyện và chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm đưa các dự án vào sử dụng, phục vụ nhu cầu bức thiết của người dân có thu nhập thấp.
Trong danh sách dự án cần “chạy nước rút”, nổi bật có chung cư CC2 (giai đoạn 2), Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ tại phường Phú Mỹ, nơi Sở Tài chính được giao rà soát hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư, đối chiếu với quy định để tham mưu điều chỉnh tiến độ. Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy ở phường Phú Thuận được yêu cầu hoàn tất thủ tục để kịp khởi công trong tháng 10/2025.
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam (đường Lê Cơ, phường An Lạc) phải nộp hồ sơ phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng trước ngày 15/9/2025 và dự kiến khởi công trong tháng 12/2025. Tại TP Thủ Đức, dự án nhà ở xã hội phường Long Phước do Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh làm chủ đầu tư cũng được thúc giục hoàn tất nhanh các thủ tục chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng để sớm triển khai sau khi đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 đã được phê duyệt.
Báo cáo của Sở Xây dựng cho thấy, từ năm 2021 đến hết quý I/2025, TP.HCM chỉ có 6 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, cung cấp 2.745 căn hộ. Hiện có 4 dự án đang thi công với 2.874 căn, trong khi vẫn còn 21 dự án quy mô 40.000 căn hộ đang được tháo gỡ vướng mắc theo Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Những khó khăn lớn hiện nay nằm ở quỹ đất hạn chế, chi phí đầu vào cao, nguồn vốn chưa ổn định, nhân lực và kỹ thuật còn hạn chế, cùng vướng mắc trong chuyển nhượng và kiểm soát chất lượng.
Để tháo gỡ, Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng và chủ đầu tư rà soát công việc cần triển khai, ưu tiên xử lý các thủ tục có thể làm trước. Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các phường xã liên quan phải chịu trách nhiệm hoàn tất nội dung trong thẩm quyền, trong khi các chủ đầu tư cần chủ động chuẩn bị hồ sơ để triển khai ngay khi đủ điều kiện.
Ông Cường nhấn mạnh, việc đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư cấp bách của người thu nhập thấp mà còn là nhiệm vụ trọng tâm trong Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội mà thành phố đang triển khai. Với khoảng 40.000 căn hộ đang “mắc kẹt” ở nhiều khâu, quyết tâm này chính là phép thử cho năng lực điều hành và sự phối hợp giữa chính quyền với doanh nghiệp, đồng thời là cam kết cụ thể của thành phố với người dân về quyền được ở, một trong những trụ cột an sinh xã hội.
Nhà ở xã hội, vì thế, không đơn thuần là dự án xây dựng giá thấp, mà còn là minh chứng cho trách nhiệm và tầm nhìn của một đô thị hiện đại, năng động như TP.HCM.
