Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn 6 tháng qua là 392.710 tỷ đồng, tăng gần 52% so với cùng kỳ năm 2024.
Riêng nguồn thu từ đất đai đóng góp đáng kể với gần 87.000 tỷ đồng, trong đó, tiền sử dụng đất chiếm hơn 74.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 75%, ghi nhận mức tăng hơn 600%. Tiền thuê mặt đất, mặt nước cũng đạt 12.145 tỷ đồng, tăng 342%, đạt 187% kế hoạch năm.
Sự bứt phá trong thu ngân sách đến từ loạt đại dự án bất động sản đang được triển khai trên địa bàn Hà Nội. Nổi bật trong số đó là:
Tập đoàn Vingroup nộp hơn 12.000 tỷ đồng cho dự án Vinhomes Đan Phượng (quy mô 133 ha, tổng đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng).
CTCP đầu tư DIA (thuộc hệ sinh thái Sunshine Group) nộp hơn 4.600 tỷ đồng cho dự án Sunshine Grand Capital cạnh Vinhomes Đan Phượng.
Tại khu vực Hồ Tây, ba đại dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính:
Nam Thăng Long – Ciputra: gần 13.600 tỷ đồng
THT – StarLake Tây Hồ Tây: hơn 1.600 tỷ đồng
Noble Crystal River (CTCP BĐS Wonderland – Sunshine Group): 1.000 tỷ đồng
Ở phía Bắc Hà Nội, dự án thành phố thông minh do liên doanh BRG – Sumitomo phát triển cũng đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, một số dự án nổi bật khác đóng góp đáng kể:
CTX Holdings: hơn 4.900 tỷ đồng cho dự án thương mại – căn hộ tại ô A1-2 KĐT Cầu Giấy.
CTCP BĐS JS: hơn 2.400 tỷ đồng cho dự án Jade Square (KĐT Bắc Cổ Nhuế - Chèm).
CTCP BĐS Song Lộc: hơn 1.800 tỷ đồng từ đấu giá đất tại quận Hoàng Mai.
| STT | Dự án | Chủ đầu tư | Nộp ngân sách (tỷ đồng) |
| 1 | Vinhomes Đan Phượng | Vingroup | 12.000 |
| 2 | KĐT Nam Thăng Long | Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long | 13.600 |
| 3 | Thành phố thông minh | CTCP đầu tư phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội | 10.000 |
| 4 | Trung tâm thương mại và căn hộ tại ô A1-2 khu đô thị mới Cầu Giấy | Tổng CTCP đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam | 4.900 |
| 5 | KĐT Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital | CTCP đầu tư DIA | 4.600 |
| 6 | KĐT Bắc Cổ Nhuế - Chèm | CTCP bất động sản JS | 2.400 |
| 7 | Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây | Công ty TNHH Phát Triển THT | 1.600 |
| 8 | Sunshine Crystal River | CTCP BĐS Wonderland | 1.000 |
Bên cạnh tiền sử dụng đất, nguồn thu từ tiền thuê đất và mặt nước một lần cũng tăng mạnh, đóng góp hơn 12.100 tỷ đồng vào ngân sách, vượt xa kỳ vọng. Một số khoản đóng lớn gồm:
VEFAC (Trung tâm hội chợ triển lãm): hơn 5.400 tỷ đồng
NHSC – BRG – Sumitomo: hơn 3.200 tỷ đồng
Vingroup: hơn 350 tỷ đồng
Sự tăng trưởng đột biến này cho thấy động lực mạnh mẽ từ thị trường bất động sản, đồng thời khẳng định vai trò then chốt của lĩnh vực nhà đất trong nguồn thu ngân sách Thủ đô. Nếu duy trì được đà này, Hà Nội nhiều khả năng sẽ vượt xa các chỉ tiêu tài chính trong năm 2025.
