Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM ngày 14/7 công bố nghị quyết HĐQT của CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HOSE: VPI), thông qua việc vay tiền ông Lâm Hoàng Đăng – phó tổng giám đốc công ty với số tiền tối đa 5 tỷ đồng. Mục đích vay vốn được VPI cho biết là để “phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty”.
Sinh năm 1982, ông Đăng có trình độ thạc sỹ kinh tế cùng 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính – đầu tư. Ông Đăng được bổ nhiệm vào ghế phó tổng giám đốc của Văn Phú vào tháng 11/2018, trước khi được miễn nhiệm vào tháng 9/2020. Tới tháng 4/2023, ông Lâm Hoàng Đăng quay trở lại Ban điều hành Văn Phú, đảm nhận vị trí phó tổng giám đốc cho đến nay.
Bất động sản Văn Phú đang đẩy mạnh huy động vốn thời gian gần đây. Vào ngày 9/5/2025, VPI đã phát hành thành công 1.500 trái phiếu mã VPI12501 ở thị trường trong nước với thời hạn 3 năm. Với mệnh giá 100 triệu đồng/TP, lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 150 tỷ đồng. Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, lãi suất phát hành của lô trái phiếu này là 10,5%/năm.
Đến ngày 27/6/2025, Văn Phú tiếp tục công bố nghị quyết HĐQT, thông qua cam kết bảo lãnh thanh toán và thế chấp tài sản, đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán liên quan đến trái phiếu do công ty con là CTCP Đầu tư Xây dựng Newtech phát hành (tài sản bảo đảm là 46,728 triệu cổ phần phổ thông của Newtech).
Tính đến ngày 31/3/2025, tổng nợ phải trả hợp nhất của VPI đạt 7.430 tỷ đồng, tăng 22,5% so với thời điểm đầu năm, tương đương 58,7% cơ cấu nguồn vốn của công ty. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính đạt 5.950 tỷ đồng, bao gồm 1.220 tỷ đồng vay ngắn hạn và 4,730 tỷ đồng vay dài hạn.
Về tình hình kinh doanh, trong quý 1/2025, Văn Phú ghi nhận doanh thu thuần hơn 248,7 tỷ đồng, tăng 96,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp lãi sau thuế 142,2 tỷ đồng, tăng 103,4%. Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2025, Văn Phú đã hoàn thành được 10,2% kế hoạch doanh thu và 40,6% kế hoạch lợi nhuận sau thuế đã đề ra.
