Các ý kiến cử tri gửi tới sau kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV cho rằng, việc phát triển chung cư không đồng bộ với hạ tầng xã hội đã tạo sức ép lớn cho hệ thống trường học, bệnh viện, cơ sở y tế và giao thông đô thị. Người dân phải di chuyển xa mới có thể tiếp cận các dịch vụ cơ bản, trong khi khu vực nội khu lại thiếu công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng hay hạ tầng giáo dục – y tế cần thiết.
Từ thực tế đó, cử tri Khánh Hòa đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, sửa đổi và bổ sung quy định pháp luật theo hướng: việc phê duyệt, cấp phép xây dựng nhà chung cư phải đồng thời gắn với yêu cầu đánh giá và triển khai các công trình hạ tầng dịch vụ xã hội tối thiểu. Đây được xem là điều kiện bắt buộc để đảm bảo người dân có thể thụ hưởng dịch vụ cơ bản ngay tại nơi ở, góp phần xây dựng đô thị phát triển hài hòa, bền vững.
Trả lời kiến nghị, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn cũng như quy chuẩn xây dựng đã có quy định cụ thể về việc phải bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời, hệ thống pháp luật về xây dựng cũng đã quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư và các chủ thể liên quan trong việc đảm bảo xây dựng, vận hành các hạng mục hạ tầng thiết yếu.
“Như vậy, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc quy định pháp luật, còn chính quyền địa phương phải giám sát chặt chẽ trong quá trình cấp phép và triển khai dự án, bảo đảm công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật được thực hiện đầy đủ,” Bộ Xây dựng nhấn mạnh.
Bộ cũng đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Khánh Hòa có ý kiến với UBND tỉnh, yêu cầu địa phương tăng cường công tác kiểm tra, giám sát để bảo đảm lợi ích hợp pháp của nhân dân, tránh tình trạng phát triển chung cư ồ ạt nhưng người dân vẫn phải chịu cảnh “khát” hạ tầng xã hội.
