Trong tổng diện tích này, 13.593,4m² đất (gồm các ô OM.03 đến OM.10 và một phần ô OM.01) được sử dụng để xây dựng công trình nhà ở liền kề và nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sở hữu ổn định, lâu dài theo quy định.
Phần còn lại 25.071,2m² đất dành cho cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật – giao thông, được giao không thu tiền sử dụng đất và có thời hạn sử dụng lâu dài. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu vực theo quy hoạch được phê duyệt, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương để quản lý.
UBND thành phố yêu cầu Công ty Minh Dũng phối hợp với UBND xã Thường Tín, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Cục Thuế thành phố và các đơn vị liên quan để thực hiện các thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định hiện hành.
Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị, phát triển không gian thương mại – dịch vụ và nhà ở tại khu vực phía Nam Hà Nội, tạo diện mạo mới cho huyện Thường Tín trong quá trình đô thị hóa và mở rộng không gian Thủ đô.
