UBND thành phố Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất có vị trí đắc địa tại các quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, với mức giá khởi điểm cao, quy mô lớn, và tiềm năng phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ.
Cụ thể, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lương Nguyễn Minh Triết đã ký Quyết định số 682/QĐ-UBND ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất ký hiệu A1-1, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải, quận Sơn Trà. Đây là tuyến đường huyết mạch nối thẳng từ trung tâm thành phố ra biển Mỹ Khê – bãi biển từng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.
Theo quyết định, khu đất A1-1 có diện tích 4.027,3 m², thuộc quy hoạch đường dẫn vào Trung tâm hành chính phường An Hải. Giá khởi điểm được xác định ở mức 153.355.000 đồng/m². Với mức giá này, tổng giá trị khởi điểm toàn khu đất ước tính lên đến hơn 617,7 tỷ đồng. Để tham gia đấu giá, các nhà đầu tư phải nộp khoản tiền đặt trước lên đến 123.521.318.300 đồng.
Về hạ tầng kỹ thuật, khu đất A1-1 đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và được hoàn chỉnh toàn bộ hệ thống hạ tầng, sẵn sàng để bàn giao và đưa vào khai thác.
Trong một diễn biến khác, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Phan Thái Bình cũng vừa ký quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất ký hiệu A2-1, thuộc Khu dân cư Tuyên Sơn, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn – một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và thu hút đầu tư.
Khu đất A2-1 có diện tích lên tới 17.185,1 m², nằm trong quỹ đất sạch đã hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực đã được đầu tư hoàn thiện, trong đó hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển dự án thương mại – dịch vụ quy mô lớn.
Giá khởi điểm cho khu đất A2-1 được xác định ở mức 52.955.000 đồng/m², tương đương tổng giá trị khởi điểm toàn khu vào khoảng 910 tỷ đồng. Khu đất được quy hoạch để xây dựng công trình có chức năng Trung tâm thương mại kết hợp các dịch vụ phụ trợ như văn phòng cho thuê, khách sạn, và cơ sở lưu trú cao cấp. Quy mô công trình cho phép xây dựng từ 14 đến 20 tầng, phù hợp với định hướng phát triển đô thị và kinh tế đêm tại khu vực phía Nam thành phố.
Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án trên khu đất A2-1 lên tới hơn 2.000 tỷ đồng, hoàn toàn bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, do nhà đầu tư trúng đấu giá tự thu xếp. Tiến độ thực hiện dự án được xác định là 36 tháng kể từ ngày UBND thành phố ban hành quyết định giao đất hoặc cho thuê đất chính thức.
UBND thành phố Đà Nẵng cho biết dự kiến sẽ tổ chức đấu giá cả hai khu đất trong quý IV năm 2025, với mục tiêu thu hút các nhà đầu tư chiến lược có năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn, đóng góp vào sự phát triển hạ tầng thương mại – dịch vụ và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
Việc mở bán các khu đất vàng với giá khởi điểm cao cho thấy quyết tâm của chính quyền Đà Nẵng trong việc khai thác hiệu quả quỹ đất công, minh bạch hóa công tác đấu giá và tạo ra các không gian phát triển đô thị hiện đại, văn minh, phù hợp với tầm nhìn xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – dịch vụ hàng đầu miền Trung.
