Giá thuê văn phòng hạng A ở TP.HCM cao thứ 12 thế giới
Theo Knight Frank, TP.HCM hiện có giá thuê văn phòng hạng A cao thứ 6 tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC) và đứng thứ 12 trên thế giới.
Kết quả này dựa trên đo lường chỉ số KFVN1000 - biểu thị diện tích văn phòng hạng A mà doanh nghiệp có thể thuê được mỗi tháng với 1.000 USD tại 21 thành phố trên khắp thế giới.
Tại TP.HCM, với 1.000 USD/tháng, khách thuê sẽ được sử dụng 19,9 m2 diện tích văn phòng cao cấp. Ở bình diện toàn cầu, thành phố của Việt Nam có giá thuê văn phòng cao hơn cả Berlin (Đức), Đài Bắc (Đài Loan) và Bangkok (Thái Lan).
“TP.HCM sẽ chứng kiến chuyển biến lớn trong nguồn cung văn phòng hạng A gia nhập thị trường từ nay đến hết năm. Chúng tôi dự báo giá thuê sẽ giảm 10-20% trong vòng 2 năm tới, do thị trường chuyển mình theo hướng ưu ái cho khách thuê”, ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận Chiến lược & Giải pháp cho Khách thuê của Knight Frank Việt Nam, chia sẻ.
Trong khi đó, Hà Nội vốn có giá thuê văn phòng rẻ thứ 4 trong bảng xếp hạng năm 2022, nhưng nay đã rơi xuống vị trí thứ 5. Dù vậy, với 1.000 USD, khách hàng vẫn có thể thuê được 37,6 m2 văn phòng cao cấp tại Thủ đô, tăng 3,8% so với năm ngoái. Nguyên nhân khiến Hà Nội tụt hạng đến từ việc thành phố Manila (Philippines) có giá thuê tăng thêm 10% trong năm nay.
Theo bảng xếp hạng, Hong Kong (Trung Quốc) có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất nhất khu vực APAC. Các công ty tại thành phố này mỗi tháng chỉ thuê được 7 m2 với 1.000 USD.
Ở bình diện toàn cầu, khu West End ở London, Anh, đã soán ngôi đầu bảng từ tay Hong Kong và trở thành nơi có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới. Với 1.000 USD, khách thuê chỉ sở hữu được vỏn vẹn 6,6 m2.
Mặt khác, Kuala Lumpur (Malaysia) vẫn là thành phố có giá thuê văn phòng cao cấp rẻ nhất thế giới. Doanh nghiệp sẽ thuê được 72,2 m2 với 1.000 USD, cao hơn 36% so với thành phố rẻ thứ 2 là Jakarta (Indonesia).
Một thành phố có biến động lớn trong giá thuê là Thượng Hải (Trung Quốc). Việc quốc gia tỷ dân mở cửa lại nền kinh tế kèm theo nguồn cung dư thừa đã khiến 1.000 USD có giá trị hơn rất nhiều. Vào năm 2022, khách chỉ thuê được 17 m2 mặt bằng văn phòng với số tiền này. Tuy nhiên, sang năm nay, con số này đã lên tới 26,6 m2, tăng 58%.
Tin liên quan
-
Mới đây, tại buổi họp báo về tình hình dịch bệnh và phục hồi kinh tế, ông Nguyễn...
-
Dự án 8.200 tỷ chính thức khởi công tại TP.HCM
Dự án được quy hoạch với tổng chiều dài gần 32 km chạy xuyên tâm theo trục Bắc... -
TP.HCM phân 6 nhóm trong việc cấp sổ hồng cho 81.000 căn nhà
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, các căn hộ tại các dự án nhà ở thương...
Tin mới
-
Cách khử mùi nếu bếp liền phòng khách
Khi bếp liền phòng khách, mỗi khi nấu nướng, mùi thức ăn có thể bay khắp nơi dù...08/01/2024 23:15 -
Nhà phố có mặt tiền như biết chuyển động
Hệ thống lam gỗ đóng mở linh hoạt vừa che mưa nắng, vừa giúp điều hòa không khí...08/01/2024 23:10 -
Ngôi nhà có 3 phòng ngủ xếp thẳng đứng
Thay vì bố trí theo phương ngang, 3 phòng ngủ được xếp thẳng đứng tạo thành một khối...08/01/2024 23:06 -
Nhà Sài Gòn kết hợp 3 giải pháp để 'bền vững trăm năm'
Công trình bền vững nhờ thiết kế lấy cảm hứng từ nhà ba gian truyền thống, nhiều giải...08/01/2024 10:10