Cũng theo Bộ Xây dựng, hiện trên toàn quốc đang triển khai 69 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 135.000 căn hộ. Trong đó, dự kiến riêng trong năm 2025, các địa phương có thể hoàn thành hơn 82.000 căn, tiến gần mục tiêu 100.000 căn hộ đã đề ra cho năm nay. Đây được xem là tín hiệu tích cực, thể hiện sự quyết tâm của các địa phương trong việc hiện thực hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp”.
Tại Hội nghị trực tuyến giữa Chính phủ và các địa phương tháng 9/2025, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều cơ chế để đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho địa phương, đặc biệt trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị. Theo Nghị định 144/2025, các địa phương được chủ động quyết định khu vực phát triển đô thị liên tỉnh, trong khi những quy hoạch quy mô lớn hơn sẽ do Chính phủ giao một địa phương làm đầu mối chủ trì. Cách làm này giúp rút ngắn quy trình thủ tục đầu tư, giảm thời gian phê duyệt dự án và tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy Hải Phòng hiện là địa phương dẫn đầu cả nước về quy mô và tiến độ thực hiện. Thành phố đang triển khai 14 dự án với tổng cộng hơn 15.600 căn hộ, quy hoạch 65 ha đất dành riêng cho phát triển nhà ở xã hội. Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 11.900 căn vào cuối năm 2025, vượt chỉ tiêu mà Chính phủ giao, qua đó tiếp tục khẳng định vai trò đầu tàu khu vực phía Bắc trong chính sách an sinh nhà ở.
Tại Hưng Yên, toàn tỉnh đã quy hoạch 73 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 152 ha, trong đó 7 dự án đang được triển khai với quy mô hơn 14.500 căn hộ. Giai đoạn 2021–2024, Hưng Yên đã hoàn thành 3 dự án cung cấp khoảng 1.500 căn, và đặt mục tiêu thêm 2.250 căn trong năm 2025. Đây là con số đáng chú ý, thể hiện nỗ lực của tỉnh trong việc bám sát chương trình quốc gia và thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này.
Dù đạt nhiều kết quả tích cực, Bộ Xây dựng cũng thừa nhận một số dự án vẫn chậm tiến độ do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư kéo dài và khó khăn trong bố trí vốn đối ứng. Các địa phương đang được yêu cầu tăng cường giám sát, tháo gỡ kịp thời các vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh phê duyệt quy hoạch, giao đất và cấp phép đầu tư. Bộ Xây dựng cũng tiếp tục làm việc với Ngân hàng Nhà nước và các tổ chức tín dụng để đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng ưu đãi, tạo dòng vốn ổn định cho doanh nghiệp phát triển dự án.
Với gần 20.000 tỷ đồng đã được giải ngân, cùng tốc độ triển khai mạnh mẽ tại các địa phương trọng điểm như Hải Phòng, Hưng Yên, Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Ninh, chương trình phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2025, góp phần ổn định thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng trăm nghìn người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
