Việc sáp nhập các địa phương giáp ranh vào TP.HCM không chỉ mở rộng địa giới hành chính, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho nhiều khu vực. Trong đó, khu Nam bao gồm Quận 7 và Nhà Bè đang được định hướng phát triển theo mô hình đa trung tâm, hình thành một trong năm đô thị vệ tinh trọng điểm đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Sở hữu quỹ đất rộng và địa hình ven sông thuận lợi cho phát triển đô thị sinh thái, khu Nam còn giữ vai trò kết nối chiến lược với các tỉnh Tây Nam Bộ thông qua hệ thống hạ tầng liên vùng. Việc hoàn thiện sáp nhập hành chính giúp khu vực này được quy hoạch đồng bộ hơn, tạo điều kiện thu hút vốn đầu tư công – tư và thúc đẩy hình thành các đại đô thị mới, góp phần giãn dân và gia tăng giá trị bất động sản.
Bức tranh hạ tầng cũng đang thay đổi mạnh mẽ với loạt công trình trọng điểm. Cầu Long Kiểng và Rạch Đỉa hoàn thành trong giai đoạn 2023–2024 đã cải thiện kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè. Mới đây, cầu Rạch Tôm được khởi công vào tháng 7/2025, dự kiến hoàn thành cuối năm 2026 để thay thế cây cầu sắt xuống cấp và mở rộng trục Lê Văn Lương. Cùng với đó, tuyến Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương được nâng cấp và hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đã đi vào hoạt động cuối năm 2024, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Nam lên trung tâm thành phố.
TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ hai công trình hạ tầng chiến lược: cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến metro số 4 dài 47 km kết nối Hóc Môn – Nhà Bè. Khi hoàn thành, các dự án này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, giảm áp lực giao thông nội đô mà còn mở ra chuỗi giá trị phát triển đô thị, thương mại và logistics dọc các trục kết nối.
Sự cộng hưởng giữa hạ tầng và quỹ đất rộng lớn đang biến khu Nam, đặc biệt là Nhà Bè, thành tâm điểm mới thu hút dòng vốn bất động sản. Dữ liệu từ các sàn giao dịch cho thấy, lượng tìm kiếm tại khu vực này tăng rõ rệt sau thông tin sáp nhập hành chính. Nhiều chuyên gia dự báo, giá bất động sản tại đây có thể tăng 15–25% trong vòng 1–2 năm tới, đặc biệt ở những khu vực nằm liền kề các công trình hạ tầng trọng điểm.
Không chỉ giữ vai trò chiến lược về kết nối và phát triển, khu Nam TP.HCM đang dần tái định hình tiêu chuẩn sống mới thông qua các dự án đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư của giới thượng lưu. Xu hướng sống xanh, gần sông, tận hưởng tầm nhìn rộng thoáng ngày càng được ưa chuộng, góp phần gia tăng sức hút cho các dự án ven sông.
Nổi bật trong số đó, Khải Hoàn Prime, dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền Lê Văn Lương, chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài phút di chuyển đang thu hút sự quan tâm lớn với sức tiêu thụ ấn tượng qua từng đợt mở bán.
Dự án được quy hoạch theo phong cách resort nghỉ dưỡng, hướng đến cộng đồng cư dân hiện đại, yêu thiên nhiên và đề cao trải nghiệm sống chất lượng. Hơn 75% diện tích được dành cho mảng xanh và chuỗi tiện ích như hồ bơi khoáng mát, đường dạo ven sông, khu nướng BBQ ngoài trời… mang đến nhịp sống cân bằng và thư thái giữa lòng đô thị.
