Theo quyết định số 3832/QĐ-UBND ngày 22/9/2025, liên danh Thái Sơn – Hoàng Hiệp trúng thầu đầu tư dự án sau quá trình đấu thầu cạnh tranh. Trong tổng vốn hơn 11.000 tỷ đồng, nhà đầu tư góp 1.656 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại 9.380 tỷ đồng huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn hợp pháp khác.
Dự án được quy hoạch gồm nhiều phân khu chức năng: đất hỗn hợp (đất ở, dịch vụ, công cộng) 21,2 ha, đất ở mới 4,25 ha, đất cây xanh và sân golf 82,38 ha, cùng 16,4 ha đất hạ tầng kỹ thuật, giao thông và mặt nước. Trong đó, sân golf 18 hố chiếm diện tích 58,85 ha, kết hợp công viên cây xanh, thể dục thể thao và đê sông Kẻ Sặt được hoàn trả, tạo không gian sinh thái liền mạch.
Khu đất ở và đất dịch vụ công cộng 21,2 ha được chia làm hai phần: một khu nhà ở hỗn hợp thấp tầng – cao tầng và khu thương mại – dịch vụ, có mật độ xây dựng khoảng 46%, nhà cao tầng tối đa 11 tầng, nhà thấp tầng 5 tầng. Riêng khu đất ở mới 4,25 ha được chia làm 5 khu nhà, gồm chung cư tối đa 9 tầng và nhà thấp tầng tối đa 5 tầng.
Theo quy định, đất ở và đất thương mại dịch vụ sẽ được giao hoặc cho thuê có thu tiền sử dụng đất, còn đất sân golf, cây xanh và thể thao sẽ thuê trả tiền hàng năm. Hạng mục sân golf 18 hố phải hoàn thành trong 36 tháng kể từ khi có quyết định cho thuê đất, và toàn dự án có thời hạn hoạt động 50 năm tính từ ngày giao, cho thuê đất.
Trước đó, từ tháng 4/2025, khi khu vực còn thuộc tỉnh Hải Dương, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này. Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, Hải Phòng tiếp nhận và hoàn thiện thủ tục phê duyệt, chính thức trao quyền đầu tư vào tháng 9/2025.
Chính quyền thành phố kỳ vọng, dự án khu đô thị và sân golf Liên Hồng sẽ khai thác hiệu quả lợi thế cảnh quan sông Sặt, đồng thời tạo động lực phát triển khu vực phía Tây Hải Phòng. Dự án không chỉ góp phần tăng nguồn thu ngân sách, mà còn thúc đẩy phát triển du lịch, thể thao và bất động sản sinh thái, giúp đa dạng hóa không gian đô thị và nâng tầm vị thế của Hải Phòng trên bản đồ vùng duyên hải Bắc Bộ.
