Danh sách gồm có dự án khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng do Công ty Cổ phần Đầu tư DIA làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Đan Phượng. Dự án thứ hai là khu nhà ở thấp tầng để bán tại các ô đất ký hiệu A4/TT1 (thuộc ô quy hoạch C12) và A7/TT2 (thuộc ô quy hoạch C13), do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Thủ Đức triển khai, nằm tại phường Việt Hưng.
Thứ 3 trong danh sách là dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại các ô đất ký hiệu B3/CT5 và B4/CT6 (thuộc ô quy hoạch C14) do Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Minh Land làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Việt Hưng. Tiếp đó, dự án thứ 4 là khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất từ TT-01 đến TT-37 trong khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn II, do Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long triển khai.
Khép lại danh sách là dự án Khu đô thị Nhịp sống mới Sunshine Grand Capital, do Công ty Cổ phần Đầu tư DIA làm chủ đầu tư, nằm tại xã Hoài Đức.
Đáng chú ý, vào tháng 10/2024, Sở Xây dựng Hà Nội cũng từng công bố danh sách 5 dự án chung cư trên địa bàn thành phố được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài. Cụ thể gồm: tòa nhà HH2 - 1A thuộc Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A; khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân (Vihacomplex); 3 tòa chung cư thuộc tổ hợp Imperia Smart City trong khu đô thị Vinhomes Smart City; và 3 tòa chung cư thuộc dự án Masteri West Heights.
Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, quy định rõ các điều kiện khi cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo đó, số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu được xác định tùy từng trường hợp.
Với tòa nhà chung cư, kể cả loại hình hỗn hợp, tỷ lệ sở hữu tối đa của người nước ngoài là 30% tổng số căn hộ để ở. Nếu tòa nhà gồm nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà chung khối đế, tỷ lệ 30% được áp dụng riêng cho từng đơn nguyên, từng khối nhà. Đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực có dân số 10.000 người, nếu chỉ có một dự án, người nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn; nếu có từ hai dự án trở lên, tổng số căn được phép sở hữu tại tất cả dự án cũng không vượt quá 250 căn.
Trong trường hợp khu vực này đã đạt đủ số lượng nhà ở riêng lẻ do người nước ngoài sở hữu theo quy định, họ sẽ không được mua thêm tại các dự án khác trong khu vực. Nghị định cũng quy định, trước khi hết hạn sở hữu tối thiểu 3 tháng, nếu muốn gia hạn thời gian sở hữu, tổ chức hoặc cá nhân nước ngoài phải nộp hồ sơ trực tiếp, qua bưu chính hoặc trực tuyến đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
Trong vòng tối đa 30 ngày kể từ khi nhận hồ sơ hợp lệ, UBND cấp tỉnh phải kiểm tra và nếu chủ sở hữu vẫn đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Nhà ở, sẽ ban hành văn bản chấp thuận gia hạn một lần, với thời hạn tối đa 50 năm tính từ khi hết hạn sở hữu lần đầu ghi trên giấy chứng nhận.
