Theo quyết định, tổng diện tích đất giao cho doanh nghiệp là 9,59 ha, gồm hai nhóm chính. Trong đó, 4,48 ha đất ởđược giao có thu tiền sử dụng đất, bao gồm 1,08 ha đất xây dựng nhà biệt thự và 3,39 ha đất nhà liền kề. Thời hạn giao đất kéo dài đến ngày 17/4/2029, phù hợp với thời gian hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt trước đó. Người mua nhà tại dự án sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định.
Phần diện tích còn lại, khoảng 5,1 ha đất, được dành cho xây dựng công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể gồm: 5.231,4 m² đất giao thông; 9.110,5 m² đất cây xanh; 4.090 m² đất hạ tầng kỹ thuật; 535,5 m² đất mương thoát nước; cùng 3,73 ha đất giao thông. Diện tích này được giao theo hình thức không thu tiền sử dụng đất, thời hạn đến ngày 31/12/2026, gắn liền với tiến độ dự án đã được phê duyệt.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu Hưng Thịnh Group có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch. Sau khi hoàn thiện, toàn bộ công trình hạ tầng phải được nghiệm thu và bàn giao lại cho chính quyền địa phương cũng như các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định pháp luật.
Đáng chú ý, việc giao đất này được thực hiện sau khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất, căn cứ theo Quyết định số 1364/QĐ-UBND ngày 17/4/2019 của UBND tỉnh Hải Dương. Điều này đảm bảo tính minh bạch, công khai trong quá trình lựa chọn đơn vị triển khai dự án.
Cùng với đó, UBND TP Hải Phòng cũng phân công nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan liên quan. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai và UBND xã Phú Thái để bàn giao đất ngoài thực địa, cập nhật hồ sơ địa chính và ký hợp đồng thuê đất đối với phần diện tích không thu tiền. Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Cục Thuế TP Hải Phòng sẽ triển khai các thủ tục quản lý theo chức năng. UBND xã Phú Thái có trách nhiệm quản lý chặt chẽ diện tích đất đã giao, phối hợp kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất của doanh nghiệp.
UBND TP Hải Phòng nhấn mạnh, trong trường hợp doanh nghiệp không triển khai dự án đúng tiến độ hoặc sử dụng đất sai mục đích, các cơ quan chức năng sẽ áp dụng biện pháp xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Dự án Khu dân cư phía Tây ven đường tránh cầu An Thái được kỳ vọng sẽ hình thành một khu đô thị mới khang trang, hiện đại, góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị khu vực, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương. Với lợi thế vị trí cửa ngõ kết nối Hải Phòng – Hải Dương, dự án cũng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn phát triển mới trong khu vực.
