Tại Lâm Đồng, tiến độ triển khai một số dự án khu công nghiệp (KCN) trọng điểm vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, đặc biệt ở khâu giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng và bố trí điện.
KCN Tân Đức tại xã Tân Minh có quy mô 300 ha, hiện đã giải phóng mặt bằng được 281,9 ha, đạt 97,53%. UBND tỉnh đã thực hiện 3 đợt cho thuê đất với tổng diện tích 288,5 ha, tương đương 96,1% quy mô toàn khu. Công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng, với giá trị thực hiện trong 7 tháng đầu năm 2025 đạt 273,5 tỷ đồng trên tổng 562 tỷ đồng kế hoạch năm; lũy kế đến nay đạt 900,2 tỷ đồng trên tổng vốn đăng ký 1.200 tỷ đồng, tương đương 75,02%.
Tuy nhiên, dự án vẫn còn tồn đọng 33 hồ sơ liên quan đến diện tích 7,3 ha chưa được phê duyệt phương án bồi thường. Nút giao giữa Quốc lộ 1A và KCN cũng chưa thể thi công xong do vướng mặt bằng. Đáng lo ngại, trạm điện 110 kV phục vụ vận hành KCN vẫn chưa được triển khai, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện tổng thể và khả năng thu hút nhà đầu tư.
KCN Sơn Mỹ 1 tại xã Sơn Mỹ có quy mô 1.070 ha, tổng vốn đăng ký 2.300 tỷ đồng, nhưng đến nay mới thực hiện đền bù được 86,7 ha. Trong số này, 76,5 ha đã được UBND tỉnh cho thuê. Riêng khu vực ưu tiên rộng 375 ha, hiện còn tới 288,5 ha chưa bàn giao; đáng chú ý, 7 tổ chức chiếm diện tích 226,8 ha vẫn chưa đồng ý nhận tiền bồi thường. Với 65 hộ dân (45,32 ha), dù UBND tỉnh đã phê duyệt phương án bồi thường trị giá 81,3 tỷ đồng, nhưng Công ty Cổ phần IPICO – chủ đầu tư vẫn chưa chuyển kinh phí cho Trung tâm Phát triển quỹ đất để thực hiện chi trả.
KCN Sơn Mỹ 2 giai đoạn 1, quy mô 468,35 ha, vốn đầu tư 1.717 tỷ đồng, hiện mới ở bước triển khai giải phóng mặt bằng. Việc thu hồi đất, lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất và lập phương án bồi thường vẫn còn chậm. Chủ đầu tư đang tiếp tục rà soát, hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi theo các ý kiến thẩm định của Sở Xây dựng.
Ông Phan Dương Cường, Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh, cho biết: Đối với KCN Tân Đức, Ban đang phối hợp UBND xã Tân Minh đẩy nhanh xử lý 33 hồ sơ còn lại, hoàn tất thủ tục với Trung tâm Phát triển quỹ đất để chi trả bồi thường, đồng thời phối hợp Sở Công Thương làm việc với ngành điện, triển khai trạm 110 kV trong quý IV/2025. Riêng KCN Sơn Mỹ 2, Ban sẽ phối hợp địa phương lập phương án thu hồi đất, xác định giá đất, sớm hoàn tất các bước chuẩn bị để khởi công hạ tầng.
Tại buổi làm việc tháo gỡ khó khăn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương phối hợp chặt chẽ, xử lý dứt điểm vướng mắc về giá đất, bồi thường, hạ tầng giao thông, cấp điện. Sở Tài chính được giao bố trí vốn đầu tư hạ tầng và giải quyết các kiến nghị về kinh phí; Sở Xây dựng phối hợp quy hoạch khu tái định cư, nhà ở công nhân; Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý vấn đề liên quan đất quốc phòng; Cục Thuế khu vực XIV đảm bảo chính sách ưu đãi đầu tư. Các địa phương có KCN phải đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đồng thời giữ gìn an ninh trật tự khu vực.
Cụ thể, đối với KCN Tân Đức, lãnh đạo tỉnh yêu cầu tập trung hoàn thành giai đoạn 1 trong tháng 9/2025, tháo gỡ kịp thời các vướng mắc về giá đất, bồi thường và hạ tầng kết nối. Với KCN Sơn Mỹ 1, cần khẩn trương bàn giao mặt bằng cho các dự án Sơn Mỹ I, Sơn Mỹ II và Kho LNG Sơn Mỹ, đảm bảo tiến độ, đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật để thu hút nhà đầu tư. Riêng KCN Sơn Mỹ 2 giai đoạn , phải đẩy nhanh thi công hạ tầng, giải quyết triệt để vướng mắc về giải phóng mặt bằng, giao thông, cấp nước, tạo điều kiện sớm đưa dự án vào hoạt động.
