Phát triển khu kinh tế Nam Phú Yên

Định hướng phát triển Khu kinh tế Nam Phú Yên

Đây là KKT biển đa lĩnh vực, đa ngành với trọng tâm phát triển là: Các ngành công nghiệp gắn với cảng biển, công nghiệp công nghệ cao, tập trung thu hút các ngành công nghiệp luyện kim, năng lượng, lọc hóa dầu…; du lịch sinh thái; đô thị dịch vụ thương mại – du lịch sông, biển gắn với khai thác sân bay Tuy Hòa và hệ thống cảng biển;…

Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Nam Phú Yên đến năm 2040 có tổng diện tích 20.730ha, với phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp hành lang cao tốc Bắc – Nam; phía Nam giáp huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa; phía Bắc giáp sông Đà Rằng.

Đây cũng là một trong các đầu mối về giao thông, giao thương và giao lưu quốc tế quan trọng của miền Trung và Tây Nguyên; cửa ngõ kết nối ra biển Đông của Tây Nguyên và các nước Đông Nam Á.

KKT Nam Phú Yên là KKT tổng hợp có hạ tầng phát triển tiên tiến làm động lực phát triển cho khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ; liên kết hỗ trợ và chia sẻ với KKT Vân Phong và các vùng phụ cận.

Về quy mô đất đai, đến 2030, diện tích đất xây dựng các khu chức năng là khoảng 9.840ha. Trong đó có khoảng 2.420ha đất phát triển dân cư đô thị; 224ha đất phát triển hỗn hợp; 789ha đất phát triển dân cư nông thôn; 2.038ha đất KKC và CCN; 767ha đất dịch vụ, du lịch; 3.603ha đất xây dựng các khu chức năng khác.

Đến năm 2040, diện tích đất xây dựng các khu chức năng khoảng 12.380 ha. Trong đó, có khoảng 2.799 ha đất phát triển dân cư đô thị; 871 ha đất phát triển dân cư nông thôn; 3.265 ha đất khu, cụm công nghiệp; 996 ha đất dịch vụ, du lịch; 339 ha đất phát triển hỗn hợp; 4.109 ha đất xây dựng các khu chức năng khác.

Về định hướng phát triển tổng thể vẫn kế thừa hình thái, không gian kiến trúc, tính chất và vị trí các khu chức năng theo Quy hoạch chung năm 2009. Tuy vậy, về cấu trúc không gian tổng thể có sự điều chỉnh.

Cụ thể, cấu trúc một vành đai công nghiệp khu Tây và dải dịch vụ khu Đông. Trong đó, khu ven biển phía Đông phát triển dịch vụ du lịch, đô thị và hậu cần cảng. Vành đai phía Tây phát triển công nghiệp công nghệ cao; đặc biệt có 2 trung tâm công nghiệp bao gồm công nghiệp gắn với cảng Bãi Gốc ở phía Nam và công nghiệp gắn với sân bay Tuy Hòa ở phía Bắc.

Tiếp đến là 2 hành lang xanh ven sông Bàn Thạch và sông Đà Rằng để phát triển - không gian xanh sinh thái bán ngập và phát triển dịch vụ du lịch sinh thái.

KKT Nam Phú Yên được định hướng với tam giác phát triển du lịch phía Nam với 3 mũi nhọn là khu du lịch Mũi Điện - Bãi Môn; khu du lịch Hòn Nưa; khu vực Biển Hồ - núi Đá Bia.

Hé lộ 6 phân khu chức năng

Theo điều chỉnh quy hoạch vừa được duyệt, KKT Nam Phú Yên được chia thành 6 phân khu chức năng.

Theo đó, khu phát triển đô thị phía Bắc sân bay Tuy Hòa (phân khu 1) có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.820ha. Trong đó đất xây dựng các khu chức năng khoảng 3.100ha và đất khác khoảng 720ha.

Phân khu này được định hướng phát triển KĐT sân bay và hình thành quỹ đất hậu cần sân bay - dự trữ phát triển mở rộng sân bay trong tương lai xa, phát triển du lịch sinh thái ven sông Đà Rằng.

Khu vực phát triển Đô thị du lịch - dịch vụ ven biển (PK 2) có diện tích đất tự nhiên khoảng 3.080ha. Trong đó đất xây các khu chức năng khoảng 3.010ha và đất khác khoảng 70ha.

Phân khu này định hướng phát triển quỹ đất thương mại, dịch vụ, du lịch hỗn hợp ven biển, hình thành khu công nghệ cao Hòa Hiệp Bắc.

Khu phát triển đô thị Hòa Vinh (PK 3) có diện tích đất tự nhiên khoảng 2.570ha. Trong đó đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.690ha và đất khác khoảng 880ha.

Phân khu này được định hướng hình thành đô thị nén, tập trung tại khu vực lõi Hòa Vinh kết hợp hệ thống mặt nước,  cây xanh.

Khu phát triển du lịch - dịch vụ ven sông Bàn Thạch (PK 4) có diện tích đất tự nhiên khoảng 1.860ha. Theo đó đất xây dựng các khu chức năng khoảng 650ha và đất khác khoảng 1.210ha.

Phân khu này được định hướng phát triển mô hình dịch vụ du lịch sinh thái bán ngập, kết hợp phát triển nông nghiệp thủy sản công nghệ cao tại hạ lưu sông Bàn Thạch, phát triển mô hình khu du lịch sinh thái ven sông, trang trại nhà vườn sinh thái.

Khu vực phát triển công nghiệp tập trung (PK 5) có diện tích đất tự nhiên là khoảng 3.150ha. Trong đó đất xây các khu chức năng khoảng 2.416ha và đất khác khoảng 734ha.

Phân khu này được định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp gắn với phát huy lợi thế cảng biển, tập trung thu hút các ngành công nghiệp lọc hóa dầu, năng lượng, luyện kim... vào KCN Hòa Tâm.

Khu vực phát triển du lịch phía Nam (PK 6) có diện tích đất tự nhiên khoảng 6.250ha. Trong đó đất xây dựng các khu chức năng khoảng 1.514ha và đất khác khoảng 4.736ha.

Phân khu này có định hướng hình thành tam giác phát triển dịch vụ, thể thao, du lịch chất lượng cao và đa dạng; tôn trọng, bảo vệ hệ thống rừng phòng hộ và đặc dụng hiện hữu.