UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa công bố thông tin kêu gọi đầu tư 3 dự án khu đô thị lớn tại xã Măng Đen với tổng vốn dự kiến hơn 26.400 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất lên tới gần 790 ha. Đây là những dự án trọng điểm, kỳ vọng sẽ góp phần hình thành không gian đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn tới.
Khu đô thị số 1: 6.647 tỷ đồng, triển khai 2025 – 2034
Dự án Khu đô thị số 1 có diện tích 264,4 ha, nằm tại xã Măng Đen. Cơ cấu sử dụng đất được định hướng chi tiết: đất nhóm nhà ở chiếm 43,38 ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 3,45 ha; đất dịch vụ công cộng 30,06 ha; đất khu dịch vụ 5,79 ha; đất khu dịch vụ du lịch 18,51 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật 55,29 ha; đất cây xanh, hồ, ao đầm, sông suối 42,06 ha; đất công cộng phục vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao chiếm 65,87 ha.
Tổng mức đầu tư của dự án này là 6.647 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2025 đến năm 2034.
Khu đô thị số 4: vốn đầu tư 10.228 tỷ đồng, kéo dài đến 2035
Dự án Khu đô thị số 4 có diện tích 247,4 ha, cũng tọa lạc tại xã Măng Đen. Cơ cấu sử dụng đất gồm: 33,55 ha đất nhóm nhà ở; 4,02 ha đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ; 3,2 ha đất thương mại dịch vụ; 129,50 ha đất dịch vụ du lịch – chiếm hơn một nửa diện tích dự án; 2,64 ha đất công cộng (giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao); 48,66 ha đất cây xanh, hồ, ao đầm, sông suối; 25,85 ha đất giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
Tổng vốn đầu tư dự kiến đạt 10.228 tỷ đồng, tiến độ triển khai từ năm 2025 đến năm 2035.
Khu đô thị số 5: hơn 9.591 tỷ đồng, diện tích 276,88 ha
Khu đô thị số 5 có diện tích 276,88 ha với cơ cấu đất được phân bổ: 76,62 ha cho nhóm nhà ở; 32,98 ha cho đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ; 6,26 ha đất thương mại dịch vụ; 32,46 ha đất dịch vụ du lịch; 24,34 ha đất công cộng (giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao); 37,69 ha đất cây xanh, hồ, ao đầm, sông suối; 66,53 ha đất giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án này có tổng vốn đầu tư 9.591 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2025 – 2034.
Định hướng phát triển đô thị quy mô lớn
Không chỉ dừng ở 3 dự án trên, trước đó Quảng Ngãi cũng phát đi lời kêu gọi đầu tư vào hai dự án quy mô hàng nghìn hecta tại Khu kinh tế Dung Quất: Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc với diện tích 1.320,2 ha và Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam với diện tích 1.377,83 ha.
Với loạt dự án quy mô lớn, trải dài từ Măng Đen đến Dung Quất, Quảng Ngãi cho thấy định hướng phát triển đô thị gắn với dịch vụ, du lịch, thương mại và hạ tầng xã hội. Nếu được triển khai đúng tiến độ, các khu đô thị này không chỉ tạo ra không gian sống hiện đại, bền vững mà còn mở ra cơ hội thu hút dòng vốn đầu tư tư nhân, góp phần thúc đẩy kinh tế vùng và nâng tầm vị thế đô thị Quảng Ngãi trong thập kỷ tới.
