Giá trị tài sản bán được thường cao hơn mức khởi điểm và đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, hoạt động này vẫn bộc lộ một số bất cập: Giá khởi điểm không sát với thị trường, xuất hiện các cuộc đấu giá với mức trúng cao bất thường, có nguy cơ gây hệ lụy trong giải phóng mặt bằng các dự án.
Trước thực trạng đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đã yêu cầu các sở, ban, ngành và các đơn vị cấp xã, phường khẩn trương phổ biến và triển khai nghiêm túc Luật Đấu giá tài sản và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đồng thời, các đơn vị này phải tăng cường kiểm tra, giám sát các phiên đấu giá, nhất là đấu giá đất; kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm như trường hợp người trúng đấu giá không nộp hoặc nộp thiếu tiền trúng. Khi có hiện tượng vi phạm, cần thông báo ngay cho Sở Tư pháp để xử lý theo quy định.
Về khâu tổ chức đấu giá, tỉnh yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá phải bảo đảm minh bạch và đúng quy định của pháp luật. Không để xảy ra hiện tượng “sân sau” trong việc lựa chọn đơn vị tổ chức. Cụ thể, với các phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND các huyện, thị xã, thành phố phê duyệt trước ngày 1/7/2025, nếu giao cho Tổ chức Phát triển Quỹ đất cấp huyện thì Chi nhánh Quỹ đất khu vực phải tiếp tục chịu trách nhiệm. Với tình huống theo thẩm quyền Chủ tịch UBND cấp xã (theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP), khi chưa có hướng dẫn về nhiệm vụ xuyên xã, thì Tổ chức Phát triển Quỹ đất tỉnh được chỉ định thực hiện.
Trong công tác quản lý đấu giá, Sở Tư pháp được giao vai trò trọng tâm: hướng dẫn nghiệp vụ, kiểm tra tuân thủ luật đấu giá tài sản, phối hợp với các cơ quan liên quan. Đáng chú ý, Sở Tư pháp cùng Sở Khoa học & Công nghệ và các đơn vị chức năng sẽ xây dựng cơ sở dữ liệu đấu giá tài sản toàn tỉnh. Mục tiêu là lưu trữ thông tin lịch sử đấu giá, giá khởi điểm, giá trúng… phục vụ định giá và phòng ngừa tiêu cực. Đây được xem là bước tiến quan trọng giúp minh bạch hóa quá trình đấu giá, giảm rủi ro và nâng hiệu quả quản lý nhà nước.
Về công tác đảm bảo an ninh, Công an tỉnh chỉ đạo công an địa phương ở cấp xã, phường có mặt để đảm bảo trật tự trong các phiên đấu giá. Đồng thời, cảnh sát chủ động nắm bắt tình hình, dự báo các vấn đề nổi lên và kịp thời kiến nghị xử lý nhằm ngăn chặn tội phạm, lừa đảo hoặc gây rối tại các buổi đấu giá.
Tóm lại, UBND tỉnh Quảng Trị đang tương đối nghiêm túc trong việc nâng cao hiệu quả quản lý đấu giá tài sản—từ việc thực thi pháp luật, giám sát nghiêm, chọn đơn vị tổ chức phù hợp, cho đến việc xây dựng cơ sở dữ liệu và đảm bảo an ninh. Đây là nỗ lực quan trọng giúp bảo vệ nguồn thu ngân sách, củng cố niềm tin xã hội và góp phần phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
