Nhận định chung của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ sau thời gian dài giãn cách do dịch Covid-19. Trong đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng phát triển khi làn sóng du lịch đang hồi sinh trở lại.
Trong đó phải kể đến hai tỉnh thành miền trung Quy Nhơn-Bình Định nơi có đường bờ biển dài trong xanh nổi bật đang là tâm điểm thu hút nhiều ông lớn bất động sản để đổ tiền vào đầu tư. Hai địa phương này đang “thay da đổi thịt” từ cơ sở hạ tầng, giao thông cùng tiềm năng phát triển du lịch biển.
Minh chứng bằng việc trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 vừa qua, Quy Nhơn-Bình Định đã vượt mặt Phú Quốc, Đà Lạt, Vũng Tàu,... trở thành điểm đến “hot” thu hut khách du lịch với 192.000 lượt khách.
Hiện nay, xu hướng của các nhà đầu tư chủ yếu hướng đến những sản phẩm mang lại lợi ích lâu dài có khả năng khai thác chứ không nhất thời. Hạ tầng giao thông kết nối hiện đại và đồng bộ cũng là trợ lực quan trọng khiến bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn-Bình Định thu hút nhà đầu tư.
Trong năm 2021, tỉnh Bình Định đã triển khai nhiều dự án giao thông kết nối quy mô như: Dự án đường ven biển Cát Tiên-Gò Bồi, dự án Cầu Thị Nại 2, tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài đến khu đô thị Diêm Vân…Đây chính là yếu tố lớn khiến những “đại bàng” ngàng bất động sản tìm đến với Quy Nhơn-Bình Định.
Hệ thống kết cấu hạ tầng của Bình Định sẽ hoàn chỉnh đồng bộ khi có 3 trục đường hướng Bắc - Nam gồm đường cao tốc, quốc lộ 1 và đường ven biển cùng hệ thống đường Đông - Tây đã và đang được đầu tư. Những cung đường này sẽ đáp ứng nhu cầu vận tải, kết nối giao thông, mở rộng quỹ đất để phát triển đô thị, kinh tế-xã hội…
Bên cạnh đó, đại dịch cũng khiến thói quen của hầu hết chúng ta thay đổi, người dân có xu hướng sống tận hưởng và quý trọng mọi khoảnh khắc trong cuộc đời hơn. Vì vậy, mối quan tâm đến bất động sản có lợi thế biển, có những tiện nghi đồng bộ trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Đáng chú ý là khối căn hộ du lịch thuộc tổ hợp thương mại dịch vụ khách sạn và căn hộ du lịch biển đang tạo nên một “làn sóng” trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang tại Quy Nhơn, góp phần thúc đẩy thị trường.
Nhiều khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp và các dự án kết nối với tuyến đường ven biển có tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ, đang được triển khai tại Quy Nhơn - Bình Định.
Bán đảo Hải Giang (TP Quy Nhơn, Bình Định), nơi đang được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp có tổng vốn đầu tư 57.000 tỷ đồng gồm nhiều khu vui chơi, giải trí.
Song hành với dự án này, còn có dự án tòa cao ốc trên đường Nguyễn Tất Thành với tổng vốn đầu tư 1.940 tỷ đồng. Phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn cũng nằm trong khu đất vàng được nhiều doanh nghiệp gửi gắm các dự án.
Công ty bất động sản Đô Thành cũng đã đầu tư gần 1.800 tỷ đồng xây dựng khu phức hợp ở trung tâm phố biển Quy Nhơn. Công trình sở hữu ba mặt tiền: Lê Duẩn, Vũ Bảo, Nguyễn Tư, có diện tích gần 11.000 m2.
Những năm gần đây, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng xây dựng nhiều khách sạn cao cấp trên trục đường An Dương Vương, TP Quy Nhơn. Những dự án này đã đẩy giá bất động sản tại khu vực tăng mạnh.
Hiện Bình Định cũng đang tập trung hoàn thành dự án tổng thể tuyến đường ven biển dài gần 118 km. Tuyến đường này từ TP Quy Nhơn đến phường Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn, với tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ tháo gỡ tình trạng kẹt xe, tạo điều kiện phát triển kinh tế vùng và giao thương hàng hóa khu vực.
