Danh sách các dự án được giải quyết lần này gồm: Cao ốc SGCC - Bình Quới 1 và Cao ốc SGCC - Bình Quới 2 tại quận Bình Thạnh và phường Thạnh Mỹ Tây, do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một thành viên làm chủ đầu tư. Trước đó, hai dự án này vướng quy định phải dành tối thiểu 20% quỹ căn hộ phục vụ tái định cư, nhưng toàn bộ số căn lại được bán thương mại. Sau khi rà soát, Tổ công tác thống nhất cấp sổ cho người mua nhà; riêng nghĩa vụ bố trí 20% quỹ tái định cư, chủ đầu tư được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ pháp lý gửi Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai để xử lý khi thành phố có nhu cầu.
.jpeg)
Dự án thứ ba là Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 với diện tích gần 1 ha, gồm 443 căn hộ, trong đó 65% dành cho đối tượng chính sách và 35% bán thương mại. Vướng mắc phát sinh do hệ thống xử lý môi trường và việc điều chỉnh diện tích đất chưa hoàn tất. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư cung cấp danh sách toàn bộ người mua căn hộ, làm cơ sở cho việc cấp sổ hồng sau khi hoàn thiện các hạng mục còn thiếu.
Dự án tiếp theo là Chung cư cao tầng 659 Âu Cơ (quận Tân Phú), do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng công trình 557 làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 20 tầng, 288 căn hộ, nhưng diện tích đất trong hồ sơ pháp lý và hợp đồng mua bán có sự chênh lệch: 3.699 m2 theo phê duyệt, 3.881 m2 theo bản vẽ tư vấn và 3.616 m2 theo hợp đồng. Hiện đã có 276 căn được cấp sổ hồng, còn 12 căn chưa được xử lý. Cơ quan chức năng yêu cầu Sở Xây dựng, UBND phường Tân Phú, Văn phòng Đăng ký đất đai và chủ đầu tư phối hợp làm rõ diện tích thực tế, đồng thời hoàn tất nghĩa vụ tài chính để sớm cấp sổ cho các hộ dân còn lại.
Hai dự án cuối cùng gồm Khu dân cư Gia Hòa (xã Bình Hưng) và Khu phố chợ xã Bình Chánh. Với các trường hợp này, Tổ công tác thống nhất hướng xử lý: cấp sổ hồng cho người mua nhà trước, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý sau.
Theo báo cáo, sau hơn 8 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã rà soát 176 dự án nhà ở với tổng cộng 108.170 căn hộ. Kết quả, hơn 87.500 căn, tương đương 88%, đã được tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua. Hiện vẫn còn khoảng 13.134 hồ sơ chưa giải quyết, chủ yếu liên quan đến dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, vướng mắc tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra.
Tổ công tác kiến nghị các Sở: Xây dựng, Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục phối hợp, xử lý dứt điểm các vướng mắc, nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân, đồng thời khơi thông thị trường bất động sản trên địa bàn.
