Theo chỉ đạo, quá trình tổ chức đấu giá phải đảm bảo gắn kết với tiến độ thực hiện toàn dự án, đồng bộ cùng kế hoạch phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của TPHCM. Thành phố nhấn mạnh kiên quyết không để xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài như những năm trước.
UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường (cơ quan thường trực của Tổ công tác đấu giá) thường xuyên kiểm tra, giám sát, đôn đốc tiến độ. Sở có trách nhiệm chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục lựa chọn và ký hợp đồng với đơn vị lập chứng thư định giá đất; xác định giá khởi điểm để đưa ra đấu giá; đồng thời ký hợp đồng mua bán tài sản với nhà đầu tư trúng đấu giá. Sau khi hoàn tất, cơ quan này hướng dẫn nhà đầu tư thanh toán, xuất hóa đơn bán tài sản công, nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước Khu vực II, cũng như tiến hành các thủ tục thanh quyết toán chi phí đấu giá.
Bên cạnh đó, thành phố cũng yêu cầu phải đảm bảo sớm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đồng thời cập nhật chỉnh lý dữ liệu đất đai cho nhà đầu tư trúng đấu giá.
Về phía Sở Xây dựng, cơ quan này chịu trách nhiệm lập và trình UBND TPHCM ban hành Quyết định bán tài sản công, tổ chức bàn giao tài sản sau khi đấu giá thành công. Trong khi đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ triển khai lựa chọn và ký hợp đồng thuê tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, thực hiện các phiên đấu giá đúng quy định pháp luật.
Trước đó, UBND TPHCM đã thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục thực hiện đấu giá 3.790 căn hộ tại 5 lô R1, R2, R3, R4, R5 trong quỹ đất 38,4 ha của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bộ Xây dựng cũng đã có ý kiến thống nhất về công năng, xác định đây là quỹ nhà ở thương mại.
Đáng chú ý, số căn hộ này từng được đưa ra đấu giá ít nhất 3 lần nhưng đều thất bại. Theo phản ánh của các doanh nghiệp, nguyên nhân chính là việc đấu giá theo lô lớn với giá trị tài sản quá cao, khiến nhà đầu tư khó tiếp cận. Với yêu cầu mới của UBND TPHCM, việc tổ chức đấu giá lần này được kỳ vọng sẽ có những điều chỉnh hợp lý hơn, nhằm thu hút được sự tham gia rộng rãi của các nhà đầu tư, đồng thời sớm đưa quỹ nhà ở thương mại lớn này vào khai thác, góp phần thúc đẩy phát triển khu đô thị Thủ Thiêm – một trong những trọng điểm chiến lược của thành phố trong nhiều năm tới.
