“Vịnh Hạ Long” của Tây Nguyên là cụm từ ví von được nhiều người đặt cho khu vực Đắk Nông - Hồ Tà Đùng, ở xã Đắk Som, huyện Đắk Glong.
Nơi đây được mệnh danh là Hạ Long trên cao vì mang trong mình một vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ giống như kì quan thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long thuộc tỉnh Quảng Ninh. Tại đây có rừng hồ, suối, động thực vật ẩn mình với nhiều tiềm năng phát triển du lịch và nghỉ dưỡng. Hiện hồ Tà Đùng đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón để phát triển các dự án lớn, do đó, giá bất động sản tại đây cũng ghi nhận mức tăng mạnh.
Hồ Tà Đùng có diện tích khổng lồ lên đến 5.000 ha gồm 40 hòn đảo lớn nhỏ khác nha, nằm trong khu bảo tồn thiên nhiên Tà Đùng thuộc hai xã Đắc P’lao và xã Đắk Som, huyện Đắk Glong tỉnh Đắc Nông. Mang đậm vẻ đẹp thiên nhiên, Hồ Tà Đùng có nhiều loại chim đặc hữu sinh sống với dòng nước xanh rì mát mẻ vô cùng hấp dẫn.
Không chỉ sở hữu thiên nhiên tươi đẹp, khu vực hồ Tà Đùng còn có khí hậu ôn hòa, cộng đồng 40 dân tộc thiểu số sinh sống, địa hình thung lũng nguyên sơ, triển vọng cho sự phát triển du lịch trong tương lai.
Trước tiềm năng du lịch lớn của Tà Đùng, Đắk Nông đã kêu gọi các doanh nghiệp, nhà đầu tư đổ bộ về Tà Đùng để phát triển khu du lịch sinh thái, du lịch đặc trưng, khu du lịch nghỉ dưỡng để đưa vẻ đẹp hùng vĩ của “Vịnh hạ long tây nguyên” đến với người dân Việt Nam nói riêng và du khách nước ngoài nói chung.
Theo các chuyên gia ngành bất động sàn, Tà Đùng còn có quỹ đất rộng, được quy hoạch, định hướng phát triển phù hợp đầu tư khai thác các dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.
Từ đầu năm nay sau khi dịch Covid-19 giảm dần thì nhiều ông lớn trong ngành bất động sản đã bắt đầu tìm về vùng đất này. Một số nhà đầu tư nổi bật hiện nay có thể kể đến Công ty Địa ốc No Va và Công ty Đầu tư Đất Tâm đã lên ý tưởng về một dự án khu du lịch quy mô lớn, du lịch sinh thái, thể thao, mạo hiểm… khu vực Huyện Đắk Glong và Vườn quốc gia Tà Đùng.
Ngoài ra, tập đoàn FLC đã ký kết biên bản cam kết đầu tư dự án Quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Tà Đùng.
Ngoài các tập đoàn lớn, nhiều doanh nghiệp nhỏ lẻ đến từ các địa phương khác cũng đổ về Tà Đùng săn đất với mục đích kinh doanh đất, phát triển khách sạn, homestay,…hưởng lợi từ các ông lớn ngành.
Thông tin đổ bộ của các công ty bất động sản đã kích thích sự phát triển của bất động sản Tà Đùng, khiến giá đất khu vực này tăng mạnh gần đây.
Theo thông tin mới cập nhật, giá đất tại khu vực bán kính gần hồ Tà Đùng hiện đã lên đến 200-400 triệu đồng mỗi mét ngang. Trong khi trước kia, khoảng 7 năm, giá đất tại đây chỉ chừng 20-30 triệu đồng/m2. Một lô đất tại khu vực này hiện phải dao động từ vài tỷ đến chục tỷ.
Hưởng lợi từ đất view hồ Tà Đùng, một số khu vực không view hồ cũng tăng giá đáng kể. Đơn cử như đoạn đường lên đỉnh Tà Đùng thuộc thôn 5 đã tăng giá lên 3-6 triệu đồng/m2, đất thuộc thôn 1, khu nhà thờ Nhật Hạ, đất mặt tiền đường ven hồ vào Đắk Năng đồng loạt tăng lên 3-4 triệu đồng/m2.
Tăng mạnh nhất là khu vực trung tâm xã, từ ngã 3 và Đắk Năng, đất mặt tiền QL28 đang được rao bán từ 6-8 triệu đồng/m2, tăng 40-50%.
Theo các môi giới nhà đất tại Đắk Năng, giao dịch của thị trường hiện tập trung chính ở các khu đất có view trực diện hồ Tà Đùng. Nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội, TP.HCM đồng loạt đổ về mua đất khiến thị trường bất động sản tại đây biến động liên tục. Dự báo trong thời gian tới thị trường sẽ còn phát triển hơn nữa, giá đất sẽ tăng vì làn sóng du lịch đang đổ về đây mạnh mẽ.
