Bắc Giang: Quy hoạch gần 50ha khu thương mại cảng Sen Hồ, huyện Việt Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Cảng cạn, thương mại dịch vụ Logistics hỗn hợp, đô thị cảng Sen Hồ, huyện Việt Yên.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 49,58ha, dân số khoảng 1.800 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là đô thị cảng với hạ tầng xã hội, kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới thị trấn Nếnh, xã Hồng Thái và xã Quảng Minh, huyện Việt Yên. Phía Bắc giáp dòng sông Cổ (khu vực xã Quảng Minh, xã Hồng Thái), phía Nam và Đông giáp đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn, phía Đông Bắc giáp QL37, phía Tây giáp ĐT298.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cơ bản tuân thủ theo định hướng đồ án quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Không gian kiến trúc cảnh quan tổng quan như sau: Khu dịch vụ logistics, bãi container, kho hàng sẽ là chức năng cốt lõi đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa quốc tế. Khu vực này được quy hoạch, xây dựng gắn liền với ga đường sắt, đường giao thông chính kết nối QL37, ĐT295B, ĐT298, đường vành đai IV.

Khu đô thị cảng được bố trí khu vực phía Đông Bắc, giáp QL37, đầy đủ hạ tầng xã hội như công viên, công trình công cộng, trường học, sân tập thể dục thể thao, đảm bảo đáp ứng nhu cầu ở và bán kính phục vụ.

Đô thị cảng phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế của khu vực, kết nối đồng bộ với các quy hoạch và dự án lân cận.

Khu đất thương mại dịch vụ cao tầng được bố trí phía Tây Nam giáp ĐT295B, đây sẽ là khu vực mang lại giá trị kinh tế cao.

Ngoài ra, thêm một số công trình phục vụ cho cảng cạn bao gồm khu văn phòng hải quan, biên phòng, kiểm dịch, thuế,... được bố trí tại cửa ngõ, lối tiếp cận chính của khu logistics để thuận tiện cho việc quản lý khai thác, khu văn phòng.

Khu nhà ở bố trí gần trục đường chính, gần khu văn phòng - thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động đến làm việc.

Trong đó, những hạng mục chính cần ưu tiên xây dựng gồm: Hạ tầng kỹ thuật, trục giao thông, công trình công cộng, hệ thống cấp điện, nước…

Trước đó, tỉnh Bắc Giang cũng đã có Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu dịch vụ tổng hợp, logistics, Đông Lỗ - Tiên Sơn với diện tích khoảng 82,45ha.