Theo hồ sơ pháp lý, dự án có tên đầy đủ là Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh sau khi sáp nhập). Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Ninh Group.
Tháng 6/2025, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 632/QĐ-UBND giao đất (đợt 1) cho Hoàng Ninh Group triển khai dự án.
Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 3,3ha, gồm: Các tòa nhà ở xã hội cao 18 tầng, diện tích xây dựng 8.654m², cung cấp 950 căn hộ, một tòa thương mại dịch vụ cao 5 tầng, diện tích xây dựng 1.730m, khu bãi đỗ xe cùng các hạ tầng phụ trợ khác
Tổng vốn đầu tư khoảng 692 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu 20%, phần còn lại huy động từ vốn vay thương mại và các nguồn vốn hợp pháp khác.
Khi hoàn thành, Hoàng Ninh Ecolife dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.850 người, chủ yếu là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận như KCN Quang Châu, KCN Vân Trung, KCN Đình Trám…
Trước khi sáp nhập, Bắc Giang là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất miền Bắc, với hơn 16 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động, thu hút hàng trăm nghìn lao động. Nhu cầu nhà ở xã hội vì thế luôn ở mức rất cao.
Theo Đề án 1 triệu căn NOXH của Chính phủ, Bắc Giang được giao chỉ tiêu phát triển 55.000 căn giai đoạn 2021-2030; riêng giai đoạn 2021-2025 đặt mục tiêu hoàn thành hơn 23.000 căn, tập trung ở các huyện có nhiều KCN như Việt Yên, Yên Dũng, Lạng Giang.
UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch phát triển NOXH đến năm 2030, ưu tiên bố trí 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị mới cho NOXH, đồng thời khuyến khích doanh nghiệp tư nhân, nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia bằng nhiều chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật.
Tính đến giữa năm 2025, Bắc Giang đã và đang triển khai gần 30 dự án NOXH với hơn 18.000 căn; nhiều dự án quy mô lớn đã hoàn thiện, góp phần đáng kể giải quyết nhu cầu chỗ ở cho công nhân và người thu nhập thấp.
