Bộ Xây dựng vừa chính thức ban hành quyết định triển khai nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, nhằm xây dựng một nền tảng số thống nhất, kết nối liên thông với cơ sở dữ liệu quốc gia và các chuyên ngành liên quan. Hệ thống này không chỉ đảm bảo công khai minh bạch thông tin cho người dân và doanh nghiệp mà còn ưu tiên bảo mật an toàn tuyệt đối, giúp tránh các rủi ro tiềm ẩn trong việc quản lý và sử dụng dữ liệu.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, hệ thống mới không dừng lại ở vai trò một kho lưu trữ dữ liệu đơn thuần. Thay vào đó, nó sẽ tích hợp các công nghệ tiên tiến để thực hiện dự báo và phân tích sâu sắc về xu hướng thị trường bất động sản. Nhờ đó, các cơ quan quản lý nhà nước, nhà đầu tư và người dân có thể đưa ra những quyết định chính xác, dựa trên cơ sở dữ liệu đáng tin cậy. Dự án này được lập kế hoạch thực hiện theo hai giai đoạn cụ thể, với mục tiêu hoàn thành toàn diện vào cuối năm 2026.
Ở giai đoạn đầu tiên năm 2025, trọng tâm sẽ là rà soát khung pháp lý theo Nghị định 94/2024, đồng thời phân loại và đánh giá mức độ sẵn sàng của dữ liệu để tích hợp và chia sẻ. Trung tâm Công nghệ thông tin của Bộ Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để hoàn thiện hệ thống, đánh giá an toàn trước ngày 31/10/2025. Sau đó, từ ngày 1/11 đến 30/11/2025, các bên sẽ tiến hành đồng bộ hóa dữ liệu, đảm bảo tính nhất quán và sẵn sàng vận hành.
Sang giai đoạn 2026, dự án sẽ tập trung nâng cao chất lượng dữ liệu, bổ sung thêm các chỉ tiêu quản lý quan trọng, đồng thời hoàn thiện toàn bộ cơ sở dữ liệu và hệ thống thông tin trước ngày 30/11/2026. Việc triển khai này được đánh giá là bước đi chiến lược, nhằm giải quyết triệt để tình trạng thông tin bất động sản hiện nay đang phân tán, rời rạc và chậm cập nhật.
Thực tế này không chỉ gây khó khăn cho các cơ quan quản lý trong việc giám sát thị trường mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân, như thiếu cơ sở để đánh giá chính xác các giao dịch.
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định rằng, khi hệ thống đi vào hoạt động, dữ liệu sẽ được làm sạch và công khai rộng rãi, giúp người mua nhà dễ dàng tra cứu thông tin về giá bán, nguồn cung tại từng khu vực cụ thể. Điều này không chỉ tăng cường tính minh bạch mà còn góp phần hạn chế các vấn đề tiêu cực như đầu cơ tích trữ, thao túng thị trường và đẩy giá bất hợp lý. Theo đó, nền tảng số mới hứa hẹn sẽ tạo nên một môi trường bất động sản lành mạnh hơn, hỗ trợ phát triển kinh tế bền vững và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.
