Chiều 23/7, Ban Quản lý Khu kinh tế, Công nghiệp Thừa Thiên Huế phối hợp cùng UBND xã Lăng Cô tổ chức lễ công bố Quyết định số 1657/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc **phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô đến năm 2045**, với tỷ lệ 1/10.000. Đây là bước đi chiến lược nhằm thích ứng với tình hình mới và tạo tiền đề thu hút mạnh mẽ các nguồn lực đầu tư cho khu vực phía Nam tỉnh Thừa Thiên Huế.
Tháo gỡ điểm nghẽn, xây nền quy hoạch mới
Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô được thành lập từ năm 2006, với lần phê duyệt quy hoạch chung đầu tiên vào năm 2008. Sau hơn 15 năm đi vào hoạt động, khu kinh tế này đã phát lộ hàng loạt vướng mắc: chỉ tiêu kỹ thuật – kinh tế không còn phù hợp thực tế; định hướng sử dụng đất lạc hậu; các mốc dự báo phát triển đến năm 2025 trở nên lỗi thời, không còn đáp ứng được yêu cầu quản lý, quy hoạch hay kêu gọi đầu tư.
Trong bối cảnh đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã chủ động rà soát tổng thể và đề xuất điều chỉnh quy hoạch. Bản quy hoạch mới, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cuối năm 2024, mang tính chất định hướng chiến lược dài hạn đến năm 2045. Đây được xem là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các quy hoạch phân khu chi tiết, định hình cấu trúc đô thị – công nghiệp – du lịch toàn vùng, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững và hiện đại.
Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế – ông Hoàng Hải Minh nhấn mạnh: Việc điều chỉnh quy hoạch là yêu cầu tất yếu, nhằm khắc phục điểm nghẽn hạ tầng, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đồng thời tạo hành lang pháp lý đồng bộ cho các chương trình phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ.
Cùng với đó, Ban Quản lý Khu kinh tế, Công nghiệp được giao nhiệm vụ chủ trì điều chỉnh, lập mới các đồ án quy hoạch phân khu, gắn với các chương trình phát triển nhà ở, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phù hợp với các tiêu chuẩn đô thị hiện hành. Chính quyền cấp xã, cụ thể là UBND xã Chân Mây – Lăng Cô, cũng được yêu cầu phối hợp quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng, tăng cường giám sát và tuyên truyền đến người dân để đảm bảo sự đồng thuận xã hội trong quá trình triển khai quy hoạch mới.
15 dự án trọng điểm: Kích hoạt động lực tăng trưởng vùng Nam Huế
Không đợi đến khi quy hoạch mới được công bố, từ tháng 4/2025, UBND tỉnh đã phê duyệt danh mục 15 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2025–2026 tại khu kinh tế và các khu công nghiệp liên quan. Các dự án đều mang tính chiến lược, với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng, tập trung vào 4 lĩnh vực then chốt: cảng biển – logistics, công nghiệp, đô thị và du lịch sinh thái.
Một trong những điểm nhấn đầu tư là Dự án Bến số 6 tại Cảng Chân Mây, có diện tích 13,3 ha, tổng vốn 850 tỷ đồng. Dự án này chuyên phục vụ hàng lỏng, hàng bao kiện và container, tiếp nhận tàu tải trọng đến 70.000 DWT. Khi hoàn thành, Bến số 6 sẽ nâng năng lực vận tải và sức cạnh tranh của cảng biển khu vực lên tầm mới.
Bên cạnh đó, Dự án KCN số 2 với quy mô 204 ha, tổng vốn hơn 1.000 tỷ đồng, đang được đẩy mạnh xúc tiến mời gọi nhà đầu tư. Đây sẽ là khu công nghiệp hiện đại, gắn kết trực tiếp với hệ thống cảng biển và các tuyến giao thông chiến lược quốc gia như cao tốc Bắc – Nam, quốc lộ 1A, đường ven biển.
Không gian đô thị và dịch vụ hiện đại, liên kết đồng bộ
Lĩnh vực phát triển đô thị và dịch vụ được chú trọng trong quy hoạch mới. Hai dự án khu phi thuế quan số 1 và 2 với tổng diện tích gần 504 ha, vốn đầu tư dự kiến 3.000 tỷ đồng, sẽ đóng vai trò là trung tâm logistics, thương mại và chế biến xuất khẩu. Song song đó, hai khu đô thị Chân Mây (vị trí 1 và 2) có tổng vốn gần 20.000 tỷ đồng được quy hoạch theo mô hình tích hợp, hiện đại – nơi đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hướng tới tiêu chuẩn sống cao cấp ven biển.
Ngoài ra, nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp cũng góp mặt trong danh mục kêu gọi đầu tư. Khu du lịch sinh thái Bãi Cả (120 ha, vốn 2.500 tỷ đồng), Khu du lịch biển Lăng Cô (45 ha, 4.000 tỷ đồng) và Khu phức hợp du lịch – đô thị – nghỉ dưỡng đầm Lập An (75 ha, 6.000 tỷ đồng) hứa hẹn sẽ tạo nên hệ sinh thái du lịch đẳng cấp, thu hút dòng khách nội địa và quốc tế, đồng thời tạo đòn bẩy cho ngành dịch vụ – lưu trú phát triển mạnh mẽ.
Một điểm đặc biệt trong chiến lược phát triển bền vững của Chân Mây – Lăng Cô là định hướng năng lượng xanh. Dự án Kho cảng LNG tại Cảng Chân Mây – có tổng mức đầu tư lên đến 8.600 tỷ đồng, diện tích 27 ha – là một trong những công trình năng lượng sạch trọng điểm. Dự án bao gồm kho chứa khí hóa lỏng LNG, cảng tiếp nhận tàu và hệ thống đường ống dẫn khí, không chỉ phục vụ sản xuất công nghiệp mà còn đảm bảo an ninh năng lượng cho cả khu vực miền Trung trong dài hạn.
Việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch đến năm 2045 không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật – pháp lý mà còn là thông điệp khẳng định quyết tâm của Thừa Thiên Huế trong việc chuyển hóa tiềm năng thành động lực phát triển thực chất. Từ một khu kinh tế mang tính tiềm năng, Chân Mây – Lăng Cô đang dần vươn mình trở thành trung tâm logistics, công nghiệp và du lịch trọng điểm quốc gia, có khả năng kết nối vùng và hội nhập quốc tế.
Với quy hoạch mới, danh mục dự án hấp dẫn, cơ sở pháp lý rõ ràng và môi trường đầu tư cải thiện, Chân Mây – Lăng Cô đang bước vào thời kỳ vàng để đón sóng đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
