Diện tích thông thủy hay còn được còn được gọi là “diện tích sử dụng căn hộ” là phần diện tích bao gồm cả phần diện tích của các tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích lô gia hay ban công gắn liền với căn hộ đó và không được tính phần diện tích của tim tường.
Diện tích thông thủy là gì?
Trong lĩnh vực xây dựng, diện tích thông thủy chính là khoảng cách giữa 2 cạnh đối diện của cấu trúc công trình.
Một số ví dụ về diện tích thông thủy:
Cách tính diện tích thông thủy
Cách tính diện tích thông thủy chuẩn nhất hiện nay
Như hình trên thì công thức tính diện tích thông thủy chuẩn nhất hiện nay sẽ là:
Diện tích thông thủy = (a x b) + (c x d) – (∑ei + f)
Trong đó:
Nếu đo theo diện tích thông thủy, diện tích căn hộ sẽ ít hơn nhưng giá cho từng mét vuông lại cao hơn. Ngược lại, khi đo theo diện tích tim tường thì diện tích căn hộ có thể lớn hơn, nhưng giá cho từng mét vuông thì thấp hơn.
Diện tích thông thủy giúp kiến trúc sư hoặc chủ nhà nắm được diện tích sử dụng thực tế căn nhà. Thông qua diện tích thông thủy khách hàng có thể cân nhắc xem không gian đó có tối ưu hay không, có đáng để chúng ta bỏ tiền mua để ở hoặc đầu tư kinh doanh không.
