Sau nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và điều chỉnh quy hoạch, dự án Đường ven sông Đồng Nai – một trong những công trình giao thông trọng điểm của tỉnh – đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối cùng. Theo kế hoạch mới nhất, toàn bộ công trình sẽ hoàn thành trong tháng 10/2025, sau gần 4 năm thi công.
Dự án trọng điểm gần 2.000 tỷ đồng, dài 5,2 km
Dự án Đường ven sông Đồng Nai được khởi công vào cuối năm 2021 với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Công trình có chiều dài khoảng 5,2 km, chạy dọc theo sông Đồng Nai, là tuyến đường mang ý nghĩa chiến lược về phát triển đô thị, giao thông và cảnh quan khu vực trung tâm thành phố Biên Hòa.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành sau 2 năm thi công. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, nhiều khó khăn đã nảy sinh – đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, vốn là điểm nghẽn phổ biến trong các dự án hạ tầng đô thị.
Hơn 600 tỷ đồng xây dựng kè bảo vệ bờ sông
Khoảng một năm sau khi dự án đường được khởi công, vào cuối năm 2022, tỉnh Đồng Nai tiếp tục triển khai dự án xây dựng kè bảo vệ bờ sông Đồng Nai dọc theo đoạn tuyến này, với tổng vốn đầu tư hơn 613 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là vừa bảo vệ bờ sông chống sạt lở, vừa tạo nền tảng kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho tuyến đường ven sông.
Tính đến nay, toàn bộ hạng mục kè sông đã cơ bản hoàn thành, đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định nền móng cho tuyến đường và mở ra tiềm năng khai thác không gian ven sông trong tương lai.
Vướng mắc lớn nhất: bảo tồn biệt thự cổ Võ Hà Thanh
Tuy nhiên, không phải mọi thứ đều suôn sẻ. Sau thời gian đầu chậm tiến độ vì mặt bằng, đến cuối năm 2024, các địa phương mới cơ bản hoàn tất việc bàn giao quỹ đất, tạo điều kiện cho các nhà thầu đẩy nhanh thi công. Nhưng ngay sau đó, một vướng mắc mới, phức tạp hơn xuất hiện: tuyến đường đi qua khu vực biệt thự cổ Võ Hà Thanh – hay còn gọi là nhà lầu Ông Phủ – một công trình có giá trị kiến trúc và lịch sử đặc biệt.
Theo quy hoạch ban đầu, dự án sẽ giải tỏa khoảng 9 mét đất, tức gần một nửa diện tích biệt thự cổ. Việc này đã dấy lên nhiều ý kiến phản đối từ giới chuyên gia, nhà nghiên cứu văn hóa và cộng đồng cư dân địa phương. Các kiến nghị cho rằng, việc xâm lấn biệt thự sẽ làm tổn hại đến giá trị di sản và phá vỡ cấu trúc nguyên bản của công trình.
Tiếp thu phản ánh, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương rà soát lại quy hoạch, tìm phương án điều chỉnh để đảm bảo mục tiêu kép: vừa phát triển hạ tầng, vừa bảo tồn di sản đô thị. Phương án điều chỉnh hướng tuyến đoạn đi qua biệt thự đã được thống nhất, kéo theo việc phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tại khu vực phường Bửu Long (cũ), nay là phường Trấn Biên.
Điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 để bảo tồn di sản
Cuối tháng 6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch và dân cư Bửu Long – nay thuộc phường Trấn Biên. Đây là cơ sở pháp lý để triển khai điều chỉnh dự án Đường ven sông Đồng Nai, đảm bảo không xâm phạm công trình biệt thự cổ.
Ban Quản lý dự án khu vực 1 – đơn vị được giao chủ trì thực hiện dự án – đang phối hợp với đơn vị tư vấn và các cơ quan chức năng hoàn tất các bước điều chỉnh thiết kế, tổ chức lại phương án thi công cho phù hợp với quy hoạch mới.
Ông Nguyễn Tôn Trọng, Giám đốc Ban Quản lý dự án khu vực 1, cho biết: “Chúng tôi đang khẩn trương điều chỉnh thiết kế và các hạng mục liên quan. Dự kiến, toàn bộ công tác điều chỉnh sẽ được hoàn tất trong tháng 7/2025 để có thể nối lại thi công trong tháng 8.”
Dự kiến hoàn thành toàn bộ trong tháng 10/2025
Việc tháo gỡ vướng mắc tại khu vực biệt thự cổ Võ Hà Thanh được xem là “nút thắt cuối cùng” trong quá trình triển khai dự án Đường ven sông Đồng Nai. Với mặt bằng thông suốt, quy hoạch đã được điều chỉnh, các nhà thầu đã sẵn sàng tăng tốc thi công các đoạn còn lại của tuyến đường.
Ban Quản lý dự án khu vực 1 đã yêu cầu các đơn vị thi công huy động tối đa nhân lực, thiết bị để bù tiến độ, đảm bảo hoàn thành toàn bộ công trình trong tháng 10/2025 như kế hoạch cập nhật mới nhất.
Sau khi hoàn thành, tuyến Đường ven sông Đồng Nai không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông nội đô, giảm tải áp lực cho các tuyến đường trung tâm, mà còn tạo ra trục cảnh quan đô thị ven sông đẹp mắt, kết nối các khu dân cư, du lịch, thương mại của thành phố Biên Hòa. Đây cũng là một bước quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị sinh thái và bền vững của Đồng Nai trong giai đoạn mới.
