UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu B5 tại phường Long Bình theo quy hoạch chung của TP Biên Hòa.
Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.079 ha. Trong đó, diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng hơn 1.730 ha và diện tích lập quy hoạch 367 ha.
Dự kiến quy mô dân số tại phân khu quy hoạch này khoảng 12.000 - 13.000 người.
Về khu vực quy hoạch, ranh giới phía Bắc giáp phân khu B4 tại phường Long Bình, phía Nam giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân, phía Tây giáp phân khu A1 và B4 tại các phường Long Bình Tân và Long Bình, phía Đông giáp phân khu B6 tại phường Phước Tân và huyện Trảng Bom.
Phân khu B5 thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông. Phân khu này có nhiệm vụ phát triển kinh tế khu vực, phát triển nhà ở, khu công nghiệp, dịch vụ logistic, cảnh quan môi trường, công viên rừng trồng, khu phức hợp… gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.
Thời gian lập đồ án quy hoạch 9 tháng kể từ ngày hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất như: Chỉ tiêu đất xây dựng đô thị từ 80 - 100 m2/người; Chỉ tiêu đất dân dụng từ 45 - 60 m2/người; Cây xanh, mặt nước lớn hơn 6m2/người.
Theo đồ án quy hoạch chung TP.Biên Hòa đến năm 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào tháng 7/2014, TP.Biên Hòa được định hình phát triển 4 khu đô thị với 21 phân khu.
Đến hết năm 2021, đã có 5/21 phân khu trên địa bàn TP. Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch xây dựng phân khu.
