Duyệt quy hoạch Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm 27ha tại Bắc Giang

Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hương Lâm và thị trấn Bắc Lý, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới được xác định bởi phía Đông giáp khu ruộng canh tác nông nghiệp và dân cư hiện trạng tổ dân phố Trung Tâm, thị trấn Bắc Lý; phía Tây giáp ruộng sản xuất nông nghiệp và dự án đường trục chính đô thị Bắc - Nam; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Lý Viên, thị trấn Bắc Lý và thôn Hương Câu, xã Hương Lâm; phía Bắc giáp khu ruộng sản xuất nông nghiệp và dân cư hiện trạng tổ dân phố Tam Hợp, thị trấn Bắc Lý.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27 ha và khoảng 4.300 người. Khu dân cư Bắc Lý - Hương Lâm mở rộng có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư đồng bộ hạ tầng đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân.

Dự án sẽ được quy hoạch vườn hoa, quảng trường dọc trục đường Bắc - Nam giúp kiến tạo không gian xanh. Mở đầu ở phía Nam là trường cấp I và khu nhà ở hỗn hợp cao tầng, kết thúc ở phía Bắc là khối nhà hỗn hợp cao tầng, tạo thành tuyến có điểm nhấn kiến trúc và cảnh quan đô thị.

Khu vực phía Bắc quy hoạch cây xanh thể thao để tạo không gian chuyển tiếp với khu dân cư hiện hữu. Ngoài ra còn bổ sung các tiện ích cần thiết khác gồm hạ tầng giao thông, bãi xe, cây xanh gắn với sân chơi, trường mầm non...

Khu vực phía Đông Nam thiết kế khu văn hóa thể thao kết hợp với bãi gửi xe tạo không gian mở với các tiện ích công cộng như nhà văn hóa, trung tâm văn hóa thể thao, sân chơi... góp phần tăng cường kết nối và bổ sung tiện ích với khu vực dân cư hiện trạng ở phía Nam, đồng thời cho cả khu dân cư phía Đông đang xây dựng.

Trước dự án này, đầu tháng 7 năm 2023, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án KĐT mới sân golf núi Nham Biền tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, Thành phố Bắc Giang.

Tổng diện tích thực hiện dự án khoảng 134,01ha. Trong đó, khu vực diện tích phát triển du lịch thể thao - sân golf 88,18ha, khu vực đất phát triển đô thị diện tích là 45,83ha.

Quy mô gồm 979 nhà ở thấp tầng, khu NOXH trên diện tích 16.500 m2, công trình thương mại dịch vụ, giáo dục và khu vực phát triển thể thao, du lịch với dân số khoảng 5.800 người.