Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch biển cao cấp này có diện tích 661.552,82m2, thuộc xã Thạch Văn, xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh.
Quy hoạch chi tiết Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh có tính chất là Khu dịch vụ và du lịch biển với các chức năng là dịch vụ lưu trú, dịch vụ nghỉ dưỡng, dịch vụ thương mại cao cấp phục vụ du khách trong và ngoài nước. Các khu chức năng được bố trí theo các định hướng của đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt.
Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà thương mại cho thuê (shoptel), du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ kết hợp lưu trú; khu khách sạn du lịch với căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp; khu thương mại dịch vụ tổng hợp cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí; khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; khu nhà hàng ẩm thực, cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp; công viên cây xanh, bãi xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Hệ thống công trình dịch vụ du lịch bố trí phân tán trong toàn khu vực với mục tiêu đa chức năng, dịch vụ, hướng tiếp cận và loại hình sản phẩm nhằm hướng tới việc tối ưu trải nghiệm cho khách du lịch. Khu vực đầu mối hạ tầng kỹ thuật bố trí tại các vị trí ít ảnh hưởng tới môi trường, ưu tiên về quy mô và khả năng tiếp cận vận hành bảo đảm thuận tiện nhất.
Khu vực trung tâm dự án bố trí các cụm công trình trọng điểm như Khách sạn cao cấp kết hợp với hệ thống quảng trường mở. Cùng với đó, là các cụm công trình dịch vụ thương mại bao quanh tạo nên một không gian năng động, sầm uất cho toàn dự án.
Tại các khu vực nội khu phát triển hệ thống công trình dịch vụ du lịch bao quanh hệ thống cây xanh, mặt nước. Bố trí hệ thống cảnh quan cây xanh, đường đi bộ xuyên suốt toàn dự án nhằm tăng khả năng kết nối các khu vực.
