Hải Dương: 371 dự án nhà ở sẽ triển khai trong giai đoạn 2023 - 2025

Trong năm 2023, tỉnh sẽ dự kiến triển khai 188 dự án với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 5,4 triệu m² (trong đó có 179 dự phát triển nhà ở thương mại và 9 dự án nhà ở xã hội).

Đối với các dự án được đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở phải nằm trong chương trình phát triển nhà ở đã được duyệt, không vượt chỉ tiêu đất ở đã phân bổ, không vượt chỉ tiêu phân bổ đất ở của địa phương. Quan trọng nhất ưu tiên cho các dự án với quy mô lớn, có giá trị cao, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Tỷ lệ xây dựng nhà ở do người dân tự xây và nhà ở thương mại đạt 15.868.214 m² sàn (tỷ lệ 97%). Cụ thể như sau: nhà ở xây dựng trên nền nhà ở cũ: 2.963.188 m² sàn (tỷ lệ 18%); nhà ở xây dựng trên nền tại các khu đô thị mới: 12.905.025 m² sàn (tỷ lệ 79%); nhà ở tái định cư: 122.863 m² sàn (tỷ lệ 1%); nhà ở xã hội: 390.669 m² sàn (tỷ lệ 2%).

Về chỉ tiêu diện tích tối thiểu nhà ở bình quân đầu người tại đô thị, nông thôn và trên toàn địa bàn. Chi tiết như sau: Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh 30,8 m² sàn/người (trong đó: tại đô thị là 34,9 m² sàn/người, tại nông thôn 28,7 m² sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 10,0 m² sàn/người.

Trong năm nay, số vốn huy động cho dự án phát triển nhà ở vào khoảng 50.000 tỷ đồng. Bao gồm: vốn dự kiến đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 19.696 tỷ đồng; vốn dự kiến đầu tư xây dựng công trình nhà ở là 39.094 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, để dự án phát triển các loại nhà ở trong giai đoạn 2023 - 2025 tổng số vốn huy động là khoảng 147.619 tỷ đồng. Trong đó, số vốn dự kiến đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 29.152 tỷ đồng; số vốn dự kiến đầu tư xây dựng công trình nhà ở là 118.467 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hải Dương phối hợp chặt chẽ với Sở, các ban ngành, các huyện lên các phương án hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở, cập nhật nhanh nhất các vấn đề phát sinh tại địa phương, tổng hợp và báo cáo lên tỉnh.

Đối với các dự án đề xuất chuyến tiếp sang năm 2022 gồm có 35 dự án đã được phê duyệt theo bản quy hoạch, kế hoạch sử đất với quy mô 225,70 ha (bao gồm diện tích đất ở là 61,69 ha). Còn lại 75 dự án theo kế hoạch không đủ điềuu kiện sẽ được chuyển sang năm 2022; tiếp tục xem xét đưa và phát triển kế hoạch nhà ở năm 2023 và phát triển nhà ở trong giai đoạn năm 2023 - 2025.