Hải Dương phê duyệt 5 khu vực hơn 3200 ha làm đô thị sinh thái

Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu 5 khu vực trên địa bàn với tổng diện tích hơn 3200 ha, với mục đích hình thành các khu đô thị (KĐT) sinh thái, đô thị xanh, đô thị vui chơi, giải trí.

Mục lục bài viết

Theo đó, Quy hoạch phân khu 6B (phân khu phường Ái Quốc và khu vực lân cận), thành phố Hải Dương, tỷ lệ 1/2000. Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch là Công ty cổ phần tư vấn xây dựng và quy hoạch Việt Nam.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch phân khu 6B – khu vực phường Ái Quốc và phụ cận thuộc địa giới các phường Nam Đồng, Ái Quốc và xã An Thượng, thành phố Hải Dương. Ranh giới quy hoạch gồm có: Phía Đông giáp huyện Thanh Hà và huyện Kim Thành; phía Tây giáp đường đê sông Thái Bình, Quốc lộ 5 và xã An Thượng; phía Nam dân cư phường Nam Đồng và Tỉnh lộ 390; phía Bắc giáp huyện Nam Sách.

Diện tích quy hoạch khoảng 1.159 ha. Dân số hiện trạng năm 2021 trong khu quy hoạch 17.911 người. Dự báo dân số quy hoạch năm 2040 khu vực quy hoạch là 49.500 người.

Khu quy hoạch có tính chất là khu vực phát triển đô thị mới với mô hình hiện đại về thương mại, dịch vụ phía Đông Bắc thành phố. Hoàn thiện hạ tầng, phát triển cụm công nghiệp (CCN) Ba Hàng, thu hút hoạt động với mô hình công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp xanh. Khai thác lợi thế giao thông phát triển trung tâm logistics – trung tâm giao thương hàng hóa.

Tiếp đó, Quy hoạch phân khu 5B (Khu vực Quyết Thắng), TP Hải Dương, tỷ lệ 1/2000. Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch: Công ty cổ phần quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam.

Khu vực quy hoạch thuộc địa giới xã Quyết Thắng, thành phố Hải Dương.

Ranh giới quy hoạch gồm phía Đông giáp huyện Thanh Hà; phía Tây giáp sông Hương và phường Nam Đồng; phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Tiền Tiến, TP. Hải Dương; phía Bắc giáp sông Hương, Tỉnh lộ 390 và phường Ái Quốc.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 898 ha.

Dân số hiện trạng năm 2022 trong khu quy hoạch khoảng 11.320 người. Dự báo dân số quy hoạch năm 2040 trong khu vực là 47.500 người.

Tính chất khu vực quy hoạch là khu phát triển khu đô thị sinh thái gắn với cảnh quan sông Hương; khu dịch vụ du lịch trải nghiệm vùng sinh thái nông nghiệp; khu công viên tổng hợp gắn với trung tâm văn hóa đô thị mới (cung văn hóa, hội nghị, hội thảo, triển lãm...) phía Đông thành phố; đan xen các khu dân cư hiện trạng mật độ thấp, đồng bộ hệ thống hạ tầng gắn với cửa ngõ phía Đông thành phố và vùng sản xuất nông nghiệp chất lượng cao. Khai thác cảnh quan tự nhiên trong khu vực tạo khu công viên cây xanh.

Quy hoạch phân khu 5A (Khu vực phường Nam Đồng), thành phố Hải Dương, tỷ lệ 1/2000. Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch là Công ty cổ phần tư vấn xây dựng và quy hoạch Việt Nam.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới phường Nam Đồng và phường Ái Quốc. Ranh giới quy hoạch gồm phía Đông, phía Nam giáp KT trạm bơm Nam Đồng và xã Quyết Thắng; phía Tây giáp Tỉnh lộ 390 và hành lang sông Thái Bình; phía Bắc giáp Tỉnh lộ 390 và dân cư phường Nam Đồng.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 321 ha. Quy mô dân số quy hoạch năm 2040 là 40.500 người.

Tính chất khu quy hoạch là khu vực phát triển KĐT dịch vụ sinh thái mới đan xen các khu dân cư hiện trạng mật độ thấp, đồng bộ kết cấu hạ tầng gắn kết với cửa ngõ phía Đông thành phố Hải Dương và vùng sinh thái nông nghiệp. Khai thác cảnh quan tự nhiên trong khu vực tạo công viên cây xanh đặc trưng.

Quy hoạch phân khu 4B (Khu vực phường Tân Hưng), tỷ lệ 1/2000. Đơn vị tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch là Công ty cổ phần kiến trúc, đầu tư và thương mại Việt Nam.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới các phường Thạch Khôi, Tân Hưng và xã Gia Xuyên, thành phố Hải Dương.

Ranh giới quy hoạch có các phía tiếp giáp gồm có: Phía Đông giáp mương hiện trạng, dân cư thôn Ngọc Lặc, xã Ngọc Sơn và dân cư phường Hải Tân; phía Tây giáp QL 37, cầu Phú Tảo và dân cư phường Thạch Khôi.

Diện tích quy hoạch khoảng 606 ha. Dân số hiện tại năm 2022 trong khu vực quy hoạch là 10.482 người; Dân số quy hoạch năm 2040 trong khu quy hoạch 48.000 – 49.500 người.

Tính chất khu vực quy hoạch là khu phát triển các KĐT mới gắn với mô hình đô thị xanh, sinh thái, thông minh đan xen với các dự án khu dân cư đô thị đang triển khai thực hiện và khu dân cư hiện trạng mật độ thấp, đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông. Khu công viên trung tâm phía Nam thành phố Hải Dương.

Cuối cùng là Quy hoạch phân khu 3C (Khu vực phường Thạch Khôi), thành phố Hải Dương, tỷ lệ 1/2000.

Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch là Công ty cổ phần kiến trúc, đầu tư và thương mại Việt Nam.

Khu nghiên cứu quy hoạch thuộc phân khu 3C - khu vực phường Thạch Khôi thuộc địa giới phường Thạch Khôi, thành phố Hải Dương. Ranh giới quy hoạch gồm: Phía Đông giáp QL 37 và dân cư phường Thạch Khôi; phía Tây giáp Đại lộ Võ Nguyên Giáp và dân cư xã Liên Hồng; Phía Nam giáp CCN và dân cư phường Thạch Khôi; phía Bắc giáp sông Sặt và các phường Tứ Minh, Tân Bình, Hải Tân.

Diện tích: Khoảng 280 ha. Dân số hiện trạng năm 2022 trong khu quy hoạch là 7.250 người.

Dân số quy hoạch năm 2040 trong khu quy hoạch: 25.000 người - 26.500 người.

Tính chất khu vực quy hoạch là khu phát triển đô thị gắn liền với du lịch, dịch vụ, giải trí và nghỉ dưỡng, phát triển dân cư mới đồng bộ với các dự án dân cư đô thị đang triển khai và dân cư hiện trạng phía Nam TP Hải Dương; phát triển các khu chức năng dân cư đô thị, công cộng, công viên và các tiện ích đô thị.

Thời gian tổ chức lập quy hoạch 5 phân khu trên không quá 9 tháng.

Xem thêm