TP Hải Phòng đang đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành mục tiêu phát triển 49.400 căn trong giai đoạn 2021 – 2030, trong đó riêng giai đoạn đến năm 2025 phải hoàn thành 16.555 căn. Kế hoạch cụ thể đặt ra là đến năm 2025 phải bàn giao 10.700 căn, phù hợp với chỉ tiêu Thủ tướng giao tại quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 là 10.694 căn. Đây được xem là áp lực không nhỏ nhưng cũng là động lực để thành phố huy động mọi nguồn lực, áp dụng nhiều giải pháp quyết liệt và đồng bộ.
Theo ông Nguyễn Hoài Long, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng, quan điểm xuyên suốt mà địa phương đặt ra là phát triển nhà ở xã hội phải đảm bảo “vị trí tốt – chất lượng tốt – giá cả tốt”. Với nguyên tắc đó, thành phố yêu cầu các dự án đang xây dựng phải khẩn trương hoàn thiện và bàn giao đúng tiến độ. Những dự án đã có nhà đầu tư thì hoàn tất thủ tục để khởi công trong năm 2025, còn dự án đã có chủ trương nhưng chưa chọn được nhà đầu tư thì sẽ tổ chức đấu thầu ngay trong năm nay, phấn đấu khởi công vào quý II/2026 và hoàn thành trong giai đoạn 2026 – 2030.
Hải Phòng hiện đang tận dụng cơ chế đột phá từ nghị quyết số 201/2025/QH15 của quốc hội và nghị định số 192/2025/NĐ-CP của chính phủ để kêu gọi nguồn lực đầu tư. Thành phố đã đăng tải thông tin mời gọi đầu tư đối với 3 dự án đã có chủ trương và bước đầu thu hút khoảng 16 nhà đầu tư quan tâm, đề xuất các dự án mới. Đây được coi là bước đi quan trọng để đa dạng hóa nguồn lực, đảm bảo tính khả thi của mục tiêu đã đề ra.
Một điểm mới đáng chú ý trong chính sách phát triển nhà ở xã hội của Hải Phòng là việc mở rộng điều kiện mua nhà. Theo quyết định số 133/2025/QĐ-UBND, những người dù đã có nhà ở nhưng phải thường xuyên làm việc tại nơi khác cấp xã tối thiểu 12 tháng liên tục vẫn được hưởng chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội. Quy định này giúp mở rộng đáng kể đối tượng thụ hưởng, phù hợp với thực tế dịch chuyển lao động, đồng thời gia tăng tính thanh khoản cho các dự án, giúp nhà đầu tư yên tâm hơn khi triển khai.
Thực tế triển khai cho thấy giai đoạn 2021 – 2025, Hải Phòng đã đầu tư 23 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 26.255 căn. Trong đó, từ năm 2021 đến 2024 đã hoàn thành 5.904 căn. Tính riêng từ đầu năm đến hết tháng 7/2025, thành phố đã đưa vào sử dụng thêm 5.098 căn và dự kiến đến cuối năm 2025 sẽ bàn giao thêm khoảng 5.615 căn, nâng tổng số lên vượt chỉ tiêu được giao trước năm 2025. Đây là con số mang tính khích lệ, khẳng định quyết tâm chính trị cũng như năng lực điều hành của chính quyền địa phương trong lĩnh vực an sinh xã hội.
Bước sang giai đoạn 2026 – 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu phát triển thêm khoảng 35.673 căn nhà ở xã hội. Trong kế hoạch này, thành phố đã chuẩn bị triển khai dự án khu nhà ở xã hội tại phường an dương với tổng vốn đầu tư hơn 1.044 tỉ đồng, diện tích 7,65 ha, cùng với dự án tại phường nam sơn trị giá 1.464 tỉ đồng. Đây là những dự án trọng điểm được kỳ vọng góp phần giải quyết căn cơ nhu cầu nhà ở cho người lao động thu nhập thấp.
Với sự chỉ đạo quyết liệt, những cơ chế đặc thù được trung ương cho phép áp dụng và tinh thần chủ động của địa phương, hải phòng đang từng bước biến mục tiêu thành hiện thực. Việc phát triển đồng bộ nhà ở xã hội không chỉ giúp hàng chục nghìn lao động an cư mà còn tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản, gia tăng sức hút đầu tư và góp phần bảo đảm an sinh xã hội bền vững.
