Ngày 12/8/2025, Bộ Kinh tế và Tài chính Hàn Quốc công bố kế hoạch mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội nhằm hỗ trợ người trẻ tuổi tại khu vực thủ đô Seoul. Theo đó, chính phủ dự kiến cung cấp thêm 15.000 căn nhà ở xã hội bằng cách tận dụng các khu đất công đang bị bỏ trống, nâng tổng số nhà ở xã hội dành cho đối tượng này lên 35.000 căn vào năm 2035.
Sáng kiến này được xem là một bước đi quan trọng trong nỗ lực giải quyết bài toán nhà ở tại khu vực có giá bất động sản tăng kỷ lục, đặc biệt là đối với những người trẻ tuổi, các hộ gia đình thu nhập thấp và những cặp vợ chồng mới cưới.
Kế hoạch mới được công bố bổ sung cho chương trình đã triển khai trước đó, trong đó chính phủ cam kết cung cấp 20.000 căn nhà ở xã hội dành riêng cho thế hệ trẻ và các nhóm đối tượng dễ bị tổn thương về kinh tế. Với việc bổ sung thêm 15.000 căn, tổng cộng 35.000 căn nhà ở xã hội sẽ được xây dựng và phân bổ trong vòng một thập kỷ tới, mang lại cơ hội tiếp cận nhà ở giá rẻ cho hàng chục nghìn cư dân tại khu vực thủ đô Seoul – nơi giá nhà ở đang ở mức cao ngất ngưởng, gây khó khăn cho nhiều người trẻ trong việc an cư lập nghiệp.
Để thực hiện kế hoạch này, Bộ Kinh tế và Tài chính Hàn Quốc cho biết sẽ tập trung khai thác các khu đất công chưa được sử dụng tại trung tâm thủ đô Seoul và các thành phố lân cận, chẳng hạn như Gwangmyeong. Những khu đất này, vốn thuộc sở hữu nhà nước, sẽ được chuyển đổi thành các dự án nhà ở xã hội hiện đại, đáp ứng nhu cầu cấp bách về chỗ ở cho cư dân trẻ tuổi. Việc tái sử dụng các khu đất công không chỉ giúp tối ưu hóa nguồn lực mà còn giảm thiểu chi phí phát triển, từ đó đảm bảo giá nhà ở nằm trong khả năng chi trả của các nhóm thu nhập thấp và trung bình.
Chính phủ Hàn Quốc nhấn mạnh rằng, sáng kiến này là một phần trong chiến lược dài hạn nhằm ổn định thị trường nhà ở tại khu vực thủ đô, nơi giá bất động sản đã tăng mạnh trong những năm gần đây, vượt xa khả năng tài chính của nhiều người trẻ. Theo các báo cáo gần đây, giá nhà ở tại Seoul đã đạt mức kỷ lục, khiến việc sở hữu một căn hộ trở thành giấc mơ xa vời đối với thế hệ Millennials và Gen Z. Điều này không chỉ tạo áp lực kinh tế mà còn ảnh hưởng đến các quyết định quan trọng trong cuộc sống như kết hôn, lập gia đình hay đầu tư vào giáo dục và sự nghiệp.
Ngoài việc cung cấp nhà ở giá rẻ, các dự án nhà ở xã hội này cũng được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn sống hiện đại, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân. Các khu nhà ở sẽ được xây dựng với hạ tầng đồng bộ, gần các khu vực trung tâm và có kết nối giao thông thuận tiện, giúp người trẻ dễ dàng tiếp cận nơi làm việc, trường học và các tiện ích công cộng. Đây là một điểm nhấn quan trọng, khi mà nhiều người trẻ tại Seoul thường phải đối mặt với khoảng cách địa lý xa xôi giữa nơi ở và nơi làm việc do chi phí nhà ở tại trung tâm quá cao.
Bộ Kinh tế và Tài chính Hàn Quốc cũng cho biết, để đảm bảo tính khả thi của kế hoạch, chính phủ sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan địa phương và khu vực tư nhân trong việc quy hoạch, xây dựng và phân phối nhà ở. Các chính sách ưu đãi về tài chính, như hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp hoặc trợ cấp thuê nhà, cũng sẽ được xem xét để hỗ trợ thêm cho các đối tượng thụ hưởng. Đồng thời, việc tận dụng các khu đất công còn giúp giảm thiểu các tranh chấp liên quan đến đất đai, một vấn đề thường gặp trong các dự án phát triển bất động sản tại Hàn Quốc.
Nhìn chung, kế hoạch cung cấp thêm 15.000 căn nhà ở xã hội là một bước tiến quan trọng trong nỗ lực của Chính phủ Hàn Quốc nhằm cải thiện điều kiện sống cho người trẻ tại khu vực thủ đô. Với tổng cộng 35.000 căn nhà dự kiến hoàn thành vào năm 2035, chương trình này không chỉ giúp giảm áp lực về nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy bình đẳng kinh tế và xã hội, tạo điều kiện để thế hệ trẻ phát triển và đóng góp vào sự thịnh vượng của đất nước. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, chính phủ sẽ cần đảm bảo tiến độ triển khai nhanh chóng, quản lý hiệu quả nguồn lực và duy trì sự minh bạch trong quá trình phân bổ nhà ở.
