Hậu Giang: Quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn đến năm 2040

Lê Dũng
Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hậu Giang mới đây đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang đến 2040.

Khu vực lập quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn có diện tích 1.409,62 hecta gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Bảy Ngàn. Ranh giới cụ thể được được giới hạn với phía Đông giáp xã Tân Hòa; phía Tây giáp huyện Vị Thủy; phía Nam giáp huyện Phụng Hiệp; phía Bắc giáp xã Trường Long Tây.

Đô thị Bảy Ngàn có tính chất là đô thị phát triển thương mại - dịch vụ, kết hợp với sự hình thành Khu công nghiệp Tân Hòa để tạo thành động lực phát triển cho khu Tây huyện Châu Thành A.

Dự báo dân số đến năm 2030 là 16000 người; đến 2040 là 18000 người. Đến 2030, đất dân dụng khoảng 290 -4 00 hecta và khoảng 320 - 450 hecta vào năm 2040. Đất xây dựng đô thị 180 - 250m2/người; đất dân dụng 100m2/người.

Đô thị Bảy Ngàn có tính chất là đô thị phát triển thương mại - dịch vụ, kết hợp với sự hình thành Khu công nghiệp Tân Hòa
Đô thị Bảy Ngàn có tính chất là đô thị phát triển thương mại - dịch vụ, kết hợp với sự hình thành Khu công nghiệp Tân Hòa

Theo đồ án Quy hoạch, yêu cầu về không gian phát triển đô thị phải xác định được ranh giới khu vực phát triển đô thị và khu vực hạn chế phát triển. Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng đô thị: Các khu hiện có hạn chế thay đổi; các khu cần cải tạo; Các khu cần bảo tồn, tôn tạo, các khu chuyển đổi chức năng; Các khu phát triển mới; Các khu cấm xây dựng, khu dự trữ phát triển; Khu dự kiến xây dựng công trình ngầm…

Đất khu vực phát triển đô thị phải được tính toán, dự báo theo khả năng phát triển theo từng giai đoạn quy hoạch. Xác định các chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, định hướng và nguyên tắc phát triển với từng khu chức năng; xác định các chỉ tiêu về diện tích, mật độ, hệ số sử dụng đất, tầng cao trong các khu chức năng...

Tin liên quan

Từ khoá: Quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn Hậu Giang: Quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn Quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn đến năm 2040 đô thị Bảy Ngàn quy hoạch chung đô thị Bảy Ngàn huyện Châu Thành A đô thị Bảy Ngàn huyện Châu Thành A Đô thị Bảy Ngàn

Tin mới