Một bước tiến mới trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp tại tỉnh Hưng Yên đang được hiện thực hóa với dự án tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 – còn gọi là Phố Nối House. Theo đề xuất của chủ đầu tư là Công ty cổ phần Du lịch – Thương mại Tân Sáng, giá bán căn hộ tại dự án này tạm tính khoảng 20 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng nhà thương mại tại khu vực ven đô Hà Nội.
Với mức giá trên, căn hộ lớn nhất có diện tích 70m² sẽ có giá dự kiến vào khoảng 1,4 tỷ đồng – con số được xem là phù hợp với khả năng chi trả của công nhân và người thu nhập thấp. Phần lớn các căn hộ còn lại trong dự án có diện tích từ 30–50m², thiết kế linh hoạt nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực của đối tượng khách hàng mục tiêu như công nhân, gia đình trẻ, người lao động nhập cư làm việc tại khu công nghiệp.
Dự án tọa lạc tại xã Nguyễn Văn Linh, huyện Mỹ Hào, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, nằm ngay cửa ngõ ra vào các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Phố Nối A, B và các cụm công nghiệp vệ tinh. Đây là vị trí được đánh giá thuận lợi cả về giao thông lẫn tiềm năng an cư lâu dài, đặc biệt khi dân số cơ học của tỉnh Hưng Yên ngày càng tăng mạnh do làn sóng dịch chuyển lao động về vùng ven Hà Nội.
Tổng quy mô Phố Nối House bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng (gồm cả tầng lửng và tum kỹ thuật), cung cấp tổng cộng 1.076 căn hộ. Theo kế hoạch, dự án sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào tháng 10/2026. Công tác tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ diễn ra từ ngày 30/8 đến ngày 30/9/2025, theo đúng các tiêu chí được quy định trong Luật Nhà ở 2023.
Đối tượng được mua bao gồm người lao động tại các khu công nghiệp, cán bộ công chức, viên chức, sỹ quan lực lượng vũ trang, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân thấp hơn mức tối thiểu theo quy định của pháp luật.
Phố Nối House được xem là một trong những điểm sáng về chính sách nhà ở xã hội tại Hưng Yên – địa phương đang nổi lên như hình mẫu phát triển quỹ nhà ở theo đúng chỉ đạo của Chính phủ. Theo dữ liệu từ Bộ Xây dựng, mặc dù Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 1.750 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2025, Hưng Yên dự kiến sẽ đạt tới 2.097 căn, tương đương vượt hơn 20% kế hoạch – tỷ lệ hiếm thấy trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn trong triển khai mô hình này.
Từ năm 2021 đến hết năm 2024, Hưng Yên đã đưa vào sử dụng 1.002 căn hộ từ hai dự án nhà ở xã hội. Bước sang năm 2025, tỉnh tiếp tục đẩy mạnh tiến độ 4 dự án lớn với tổng quy mô 3.588 căn hộ. Trong đó, đáng chú ý ngoài Phố Nối House còn có hai dự án dự kiến bàn giao ngay trong năm nay: khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Hiến Nam (nay là phường Phố Hiến, TP Hưng Yên) với 1.088 căn, và dự án Lạc Hồng Phúc tại phường Mỹ Hào (thị xã Mỹ Hào cũ) với 649 căn.
Việc gia tăng nhanh quỹ nhà ở xã hội, đặc biệt ở các địa phương có mật độ khu công nghiệp lớn như Hưng Yên, không chỉ giúp ổn định chỗ ở cho hàng chục nghìn lao động mà còn góp phần giữ chân nguồn nhân lực, ổn định sản xuất, thu hút đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó, đây còn là động lực tạo ra chuỗi cung ứng dịch vụ vệ tinh như trường học, siêu thị, y tế, qua đó kích thích kinh tế đô thị phát triển.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại còn nhiều biến động, các dự án nhà ở xã hội như Phố Nối House càng đóng vai trò quan trọng hơn bao giờ hết. Không chỉ góp phần đảm bảo an sinh xã hội, mô hình này còn minh chứng rằng nếu được triển khai đúng cách, nhà ở xã hội hoàn toàn có thể đáp ứng cả tiêu chí về chất lượng sống lẫn giá thành hợp lý.
