Ban Quản lý khu chế xuất và KCN cho biết, từ năm 2016 đến nay, quỹ đất được quy hoạch để đầu tư xây nhà lưu trú cho công nhân nằm trong các khu chế xuất và KCN. Chỉ còn lại các vị trí tại lô KTX-1 (8.263,3m2) và lô KTX-2 (3.000,0m2) tại Khu chế xuất Tân Thuận, dự kiến do Công ty TNHH Tân Thuận là chủ đầu tư. Lô 85A4 (5000m2) tại Khu chế xuất Linh Trung 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng sản xuất dịch vụ du lịch Thiên Phát là chủ đầu tư.
Trong đó, 948 dự án có vốn đầu tư trong nước, 509 dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Tổng số lao động làm việc trong các khu chế xuất và KCN là 258.732 người. Qua khảo sát, báo cáo của 212 doanh nghiệp đang hoạt động thì nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội (NOXH) của công nhân, người lao động làm việc tại các KCN là rất lớn.
Trong khi đó, hiện không có Công ty hạ tầng đề xuất các vị trí trong các khu chế xuất và KCN để xây dựng NOXH và lưu trú công nhân.
Theo Ban Quản lý khu chế xuất và KCN, quỹ đất thu hút đầu tư vào khu chế xuất và KCN ngày càng thu hẹp, do các KCN hiện hữu dần lấp đầy, trong khi các KCN mới thì chậm triển khai với diện tích đất công nghiệp là 468 ha do vướng công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), giao đất triển khai dự án, pháp lý của chủ đầu tư và các KCN đã có trong danh mục quy hoạch KCN nhưng chậm được thành lập (Hiệp Phước 3, Vĩnh Lộc 3).
Đối với quỹ đất đầu tư xây NOXH, nhà lưu trú cho công nhân KCN thì được quy hoạch trong các khu dân cư liền kề phục vụ KCN. Tuy vậy, đối với KCN mới có quy hoạch khu dân cư liền kề phục vụ KCN đều chậm tiến độ, do vướng bồi thường GPBM, pháp lý về giao, thuê đất... Từ đó, dẫn đến các chủ đầu tư hạ tầng KCN không có nền tái định cư cho dân, chậm tiến độ bồi thường GPMB khu công nghiệp, các hạ tầng xã hội phục vụ KCN chậm triển khai.
Ban Quản lý các khu chế xuất và KCN đã báo cáo UBND Tp HCM các khó khăn, vướng mắc, đồng thời đề nghị Sở Xây dựng tham mưu Uỷ ban Thành phố chỉ đạo các Sở, ngành liên quan tham mưu việc giao các nhà đầu tư phát triển hạ tầng KCN để các KCN có nền tái định cư, đẩy nhanh công tác đền bù GPMB và triển khai các hạ tầng xã hội phục vụ KCN./.
