Đường vành đai 3.5 Hà Nội là một trong các tuyến giao thông đường bộ trọng điểm của Hà Nội, đi qua các quận và huyện Đông Anh, quận Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì và Gia Lâm. Tuyến này nằm ngoài đường vành đai 3 và nằm trong đường vành đai 4 so với vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội.
Đường vành đai 3,5 gồm các tuyến đường đã xây dựng như sau: đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) và đường quốc lộ 5 kéo dài.
Hiện tại, đường vành đai 3,5 đang được thi công từ đoạn đường quốc lộ 32 đến đại lộ Thăng Long (đoạn đi qua địa bàn huyện Hoài Đức).
Đường vành đai 3.5 có chiều rộng toàn tuyến rộng 60m, có một phần 42m và rộng 70m là do yêu cầu kỹ thuật và chỗ giao nhau khác mức của cầu vượt.
- Đường vành đai 3.5 đoạn từ Pháp Vân đến trục Xa La – Thanh Hà: Chưa có kế hoạch xây dựng (đường trục phía Nam)
- Đường vành đai 3.5 đoạn từ đường Trục Phía Nam đến Đại Lộ Thăng Long: Đã hoàn thành 80% (đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông). Đã cắm mốc để hoàn thiện toàn bộ.
- Đường vành đai 3.5 đoạn từ Đại Lộ Thăng Long đến đường 32: Đang gấp rút triển khai để kịp đưa Hoài Đức lên Quận.
- Đường vành đai 3.5 các phần còn lại và cầu Thượng Cát: Chưa có kế hoạch triển khai.
-Đường vành đai 3.5 đầu đoạn tại Đường 32- cuối đoạn Tại Đại Lộ Thăng Long (khu đất dịch vụ An Thọ – An Khánh)
- Chủ đầu tư: Huyện Hoài Đức (Trừ 1 số đoạn đã được các chủ đầu tư dự án đã làm năm 2010).
- Chiều dài tuyến: 5.6km
- Chiều rộng mặt đường: 60m, mở rộng 70m tại vị trí nút giao Đại Lộ Thăng Long – đường Lê Trọng Tấn.
- Tiến độ thi công: Đang trong quá trình gấp rút hoàn thiện toàn tuyến.
Quy hoach đường vành đai 3.5 là dự án giao thông được người dân Hà Nội mong mỏi nhất. Đây là đường kết nối 2 vùng Bắc Nam Sông Hồng tọa nên vành đai phía tây Hà Nội sôi động bậc nhất. Dự án đường vành đai giúp:
Giảm thiểu sự quá tải cơ sở hạ tầng, giảm gánh nặng cho đường vành đai 3 và vành đai 4
Tạo mối liên kết chặt chẽ cho các khu vực Hà Nội.
Góp phần thúc đẩy bất động sản tại khu vực này phát triển, thúc đẩy nền kinh tế xã hội.
Nâng cao đời sống người dân.
Thu hút đầu tư lớn mạnh vào khu vực phía Tây Hà Nội.
Đường vành đai 3,5 cơ hội vàng cho các nhà đầu tư
Hệ thống giao thông là điều kiện thúc đẩy bất động sản tại khu vực đó phát triển. Đường vành đai 3.5 giúp thị trường bất động sản Hà Nội sôi động hẳn lên
Dù tuyến đường này vẫn chưa hoàn thiện nhưng bất động sản đã có những tin hiệu khởi sắc đáng mừng. Ví dụ như đã có nhiều dự án nổi lên dọc theo đường trục phía Nam Đại lộ Thăng Long tăng chóng mặt và có rất nhiều chủ đầu tư săn đón dự án mới này.
Dọc theo phía nam đại lộ Thăng Long tiêu biểu là các dự án, căn hộ, chung cư cao cấp.
Trong năm qua, tại Hà Nội có nhiều dự án lớn , và dự án đường vành đai 3.5 là một phát súng lớn đẩy thị trường bất động sản Hà Nội tiếp thêm nhiệt huyết.
Dự án khu đô thị Lideco Bắc 32 đã được khởi công xây dựng vào năm 2007 và chính thức hoàn thiện vào năm 2013 với 650 căn biệt thự .Tuy nhiên, chỉ bán được 400 căn còn lại vẫn không động tĩnh. Dự án đường vành đai 3.5 ra đời cởi mở nút thắt suốt bao năm của các nhà đầu tư.
Nhìn thấy thị trường bất động sản quá tiềm năng tại khu vực vành đai 3.5 này các ông chủ lớn như Vingroup, Nam Cường đã đổ xô đầu tư mạnh dạn vào thị trường bất động sản tại đây.
Hàng loạt dự án lớn bắt đầu có khởi sắc sau một gian nằm im như: dự án Khu đô thị Tân Tây Đô,chung cư CT Number One, khu đô thị Lê Trọng Tấn,… Và hàng nghìn dự án mới nổi lên dự án như Hateco Apollo Xuân Phương, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng The Phoenix Garden.
Giá nhà đất thời điểm hiện tại đã tăng gấp 2, gấp 3 lần trước đây, dự báo sẽ còn tăng mạnh khi tuyến giao thông này hoàn thành.
Trên đây là thông tin về dự án tại đường vành đai 3.5, truy cập HomeUp để cập nhật các thông tin quy hoạch nói riêng và bất động sản nói chung.
