Thanh Hoá: Khu đô thị 143ha vừa được phê duyệt có gì đặc biệt?

Thứ Ba , 28/02/2023 , 07:55 (GMT+7)

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Phú Hưng, thị trấn Thiệu Hoá, huyện Thiệu Hoá.

Thông tin quy hoạch dự án

Theo đó, dự án có quy mô hơn 143ha, bao gồm nhiều khu chức năng, đáp ứng nhu cầu sinh sống của 13.200 người.

Dự án thuộc địa giới hành chính xã Thiệu Phú và thị trấn Thiệu Hoá, ranh giới cụ thể gồm:

- Phía Bắc Giáp đất dân cư hiện trạng xã Thiệu Phú, đất cây xanh cách ly cụm công nghiệp Vạn Hà (quy hoạch)

- Phía Nam giáp đường Kênh Nam và khu dân cư hiện hữu

- Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp (khu vực thị trấn và các xã Thiệu Phú, Thiệu Duy)

- Phía Tây giáp chỉ giới đường đỏ Quốc lộ 45 theo quy hoạch chung; dân cư hiện trạng.

Quy mô dân số tại dự án khoảng 13.200 người (bao gồm dân số hiện trạng khoảng 700 người, dân số phát triển mới khoảng 12.500 người).

Xem thêm: Khởi công tuyến đường 2.600 tỷ đồng thuộc Vành đai 3 qua Nhơn Trạch

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị trung tâm của thị trấn Thiệu Hóa, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, bao gồm các chức năng: Khu trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa thể thao, công viên cây xanh, công trình dịch vụ hỗn hợp và các khu ở.

Chi tiết thông tin sử dụng đất

Chỉ tiêu sử dụng đất tại khu vực quy hoạch gồm 30ha đất ở mới; 3,23ha đất công trình công cộng đơn vị ở; 5ha đất công viên cây xanh; 3,3ha đất bãi đỗ xe.

Về tổ chức không gian, theo Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Vạn Hà (nay là thị trấn Thiệu Hóa), huyện Thiệu Hóa đã phê duyệt, xác định 2 tuyến đường chính đô thị là trục đối ngoại và cảnh quan quan trọng nhất, định hình cho không gian toàn đô thị, gồm: đường nối từ Quốc lộ 45 đi xã Thiệu Nguyên là trục chính hướng Đông - Tây; đường Thanh Hóa - Ngọc Lặc là trục chính hướng Bắc Nam. Dọc các tuyến đường được bố trí các công trình cửa ngõ, biểu tượng của đô thị, công viên cây xanh trung tâm, phố đi bộ và khu trung tâm thương mại dịch vụ tại vị trí ngã tư giao giữa 2 tuyến đường chính đô thị.

Các khu vực chức năng trong khu đô thị được bố trí như sau: Bố trí mới cụm công trình cơ quan hành chính, chính trị của huyện tại vị trí phía Bắc đường ĐT1 (đường nối từ Quốc lộ 45 đi xã Thiệu Nguyên). Là cụm công trình điểm nhấn, có không gian cây xanh cảnh quan gắn với quảng trường hành chính là nơi tổ chức sự kiện, lễ hội.

Đất quảng trường đô thị là nơi tổ chức các hoạt động công cộng, các hoạt động về văn hóa xã hội với các quy mô khác nhau, được bố trí trên trục đại lộ trung tâm, có các hướng tiếp cận thuận lợi.

Đất cơ quan (gồm bảo hiểm xã hội, thư viện,...) được bố trí nằm phía Đông khu đất hành chính, chính trị huyện.

Xem thêm: Hà Nội: Bố trí 2.000 tỷ xây dựng đường vành đai 4

Đất công an huyện mới bố trí phía Đông đường D8, được tổ chức cụm công trình chức năng với khoảng không gian cây xanh sân vườn tạo không gian chuyển tiếp.

Các công trình giáo dục, đào tạo được bố trí về phía Bắc và Nam của đô thị, để đảm bảo bán kính phục vụ cho dân cư đô thị.

Công trình Văn hóa – Thể dục thể thao (nhà thi đấu đa năng, nhà truyền thống) được bố trí phía Đông quảng trường đô thị.

Đất thương mại dịch vụ được quy hoạch tập trung tại 2 vị trí: Nút giao đường nối Quốc lộ 45 đi xã Thiệu Nguyên với đường Thanh Hóa - Ngọc Lặc, và khu vực phía Bắc đô thị, là điểm nhấn của khu đô thị với định hướng tầng cao từ 5-9 tầng.

Đất ở bao gồm đất ở hiện trạng và đất ở mới (gồm đất ở liên kế, đất ở biệt thự, nhà ở xã hội theo hình thức chung cư cao tầng).

Tin mới

Reuters: ''Ông trùm'' BĐS CapitaLand có thể mua dự án của Vinhomes trị giá tới 1,5 tỷ USD

Theo thông tin từ Reuters ''ông trùm'' bất động sản lớn nhất Châu Á đang xúc tiến thương...

17/03/2023 17:27 Thông tin dự án
Khu đô thị tiếng Anh là gì? Tiêu chuẩn của một khu đô thị

Ở Việt Nam, trong những năm gần đây, có rất nhiều khu đô thị được phát triển và...

17/03/2023 05:06 Kiến thức
Bạc Liêu: Đề xuất chi 22.700 tỷ xây dựng cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu

Mới đây nhất, UBND tỉnh Bạc Liêu đã gửi Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) về phương án...

28/02/2023 11:28 Quy hoạch
Thị trường Bất động sản Việt nam chờ đợi hàng trăm triệu USD nước ngoài “rót về”

Mới đầu năm nay, các nhà đầu tư nước ngoài đăng ký rót gần 396,9 triệu USD (khoảng...

28/02/2023 11:57 Chuyển động

Thanh Hoá: Khu đô thị 143ha vừa được phê duyệt có gì đặc biệt?

Thông tin quy hoạch dự án

Chi tiết thông tin sử dụng đất

Tin liên quan

Đầu tư dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa

Hà Tĩnh: Khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng tìm nhà đầu tư

Bắc Giang: Khu đô thị 65ha chính thức phê duyệt

Tin mới

Reuters: ''Ông trùm'' BĐS CapitaLand có thể mua dự án của Vinhomes trị giá tới 1,5 tỷ USD

Khu đô thị tiếng Anh là gì? Tiêu chuẩn của một khu đô thị

Bạc Liêu: Đề xuất chi 22.700 tỷ xây dựng cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu

Thị trường Bất động sản Việt nam chờ đợi hàng trăm triệu USD nước ngoài “rót về”

Bạc Liêu: Đề xuất chi 22.700 tỷ xây dựng cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu

Mở rộng 4km đường dẫn cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây

Khởi công tuyến đường 2.600 tỷ đồng thuộc Vành đai 3 qua Nhơn Trạch

Chính thức khởi công đường liên kết vùng Hòa Bình - Hà Nội và cao tốc Sơn La