Liên doanh giữa Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) và BRG Group (Việt Nam) đang chuẩn bị khởi công dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội, được xem là một trong những công trình bất động sản quy mô lớn nhất tại thủ đô hiện nay.
Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 2,72 triệu m² – tương đương diện tích của hơn 5 công viên Disneyland Tokyo – và tọa lạc tại vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài. Đây là cửa ngõ quan trọng kết nối khu vực Đông Bắc thủ đô, đồng thời có thể kết nối trực tiếp với sân bay bằng tuyến metro trong tương lai.
Theo quy hoạch, Thành phố thông minh Bắc Hà Nội sẽ bao gồm nhiều hạng mục hiện đại như khu nhà ở cao cấp, khu văn phòng, trung tâm mua sắm, cùng các tổ hợp thương mại – dịch vụ. Dự án cũng được kỳ vọng trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn quốc tế trong việc đặt trụ sở trung tâm nghiên cứu và phát triển. Đặc biệt, trong khuôn viên thành phố, liên doanh còn có kế hoạch xây dựng tòa tháp cao nhất Việt Nam, hứa hẹn trở thành biểu tượng kiến trúc mới của thủ đô.
Ông Hirokazu Higashino, Tổng giám đốc khu vực châu Á – Thái Bình Dương của Sumitomo, khẳng định với báo Nikkei Asia ngày 19/8 tại Hà Nội: “Bất động sản là ngành kinh doanh nền tảng của Sumitomo. Chúng tôi sẽ tạo ra một thành phố thông minh dẫn đầu thế giới tại Việt Nam – quốc gia có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất Đông Nam Á.”
Theo kế hoạch, dự án có thể khởi công ngay trong quý IV/2025. Việc mở bán các khu nhà ở riêng lẻ dự kiến diễn ra từ năm 2026, hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập cao và khoảng 50.000 – 100.000 cư dân đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi, hiện đại thay vì các căn hộ chật chội trong nội đô.
Trong đó, Sumitomo sẽ phụ trách phát triển hạ tầng kỹ thuật, quản lý đất đai và đưa hệ thống siêu thị bán lẻ của mình vào vận hành trong thành phố. Đặc biệt, dự án chú trọng ứng dụng năng lượng sạch, hợp tác cùng các khu công nghiệp lân cận – nơi đang đặt nhà máy của những tập đoàn lớn như Canon và Panasonic – để đảm bảo nguồn cung năng lượng xanh và ổn định.
Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch BRG Group, nhấn mạnh: “Chúng tôi hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố trung hòa carbon đầu tiên trên thế giới, mang lại giá trị bền vững và khác biệt cho thủ đô Hà Nội.”
Theo số liệu từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2025 cả nước ghi nhận khoảng 40.000 giao dịch thành công, gần gấp đôi cùng kỳ năm trước. Riêng tại Hà Nội, giá căn hộ trung bình đạt 80 triệu đồng/m² (tương đương 3.040 USD/m²), cho thấy sức nóng chưa hạ nhiệt của thị trường.
Trong bối cảnh nhu cầu tăng cao, các nhà đầu tư Nhật Bản đang tăng tốc thâm nhập sâu hơn vào Việt Nam. Ngoài dự án hợp tác cùng BRG, Sumitomo còn hợp tác với nhiều doanh nghiệp khác, trong khi các tập đoàn Nhật Bản liên tục bắt tay với Vinhomes để phát triển hàng loạt dự án quy mô lớn.
Với sự góp mặt của hai “ông lớn” Sumitomo và BRG, cùng định hướng phát triển bền vững, Thành phố thông minh Bắc Hà Nội không chỉ mở ra không gian sống – làm việc – giải trí đẳng cấp mà còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị mới của thủ đô, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của bất động sản Việt Nam trong thập kỷ tới.
