Dự án có diện tích sử dụng đất dự kiến khoảng 566.860 m2. Công suất thiết kế khoảng 1000 căn nhà ở dạng thấp tầng (biệt thựliền kề) và khoảng 118.000 m2 sàn thương mại dịch vụ cùng các thiết chế về giáo dục và thể dục thể thao phục vụ cho dân cư tại Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn. Dân số dự án khoảng 3.500 người.
Mục tiêu là nhằm hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) KĐT sinh thái Thanh Toàn đã được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phê duyệt tại Quyết định 1304/QĐ-UBND ngày 6/6/2023; góp phần làm thay đổi diện mạo xã Thủy Thanh (thị xã Hương Thủy).
Hình thành KĐT có chất lượng môi trường sống cao, phát triển đồng bộ, theo mô hình đô thị kiểu mẫu, hiện đại, đô thị sinh thái gắn liền với các thiết chế công cộng, dịch vụ đô thị, kết hợp phát triển du lịch, phát triển kinh tế, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, nhu cầu mua sắm và các dịch vụ liên quan.
Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho thị xã Hương Thủy nói riêng, tỉnh Thừa Thiên - Huế nói chung, đồng thời góp phần giải quyết việc làm cho người dân.
KĐT kiểu mẫu với các loại hình nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) được xây dựng đồng bộ (tối thiểu xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài), trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê, các thiết chế về giáo dục và thể dục thể thao.
Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Căn cứ Quyết định số 1304/QĐ-UBND ngày 6/6/2023 của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế về việc Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) KĐT sinh thái Thanh Toàn (thị xã Hương Thủy). Diện tích đất xây dựng tối đa 157.933 m2; diện tích sàn xây dựng tối đa 505.775 m2.
Dự án không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển NOXH. Phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án. Nhà đầu tư (NĐT) có trách nhiệm đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi dự án theo đúng Quy hoạch chi tiết xây dựng và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt và bàn giao cho các đơn vị tiếp nhận sau khi hoàn thành.
UBND thị xã Hương Thủy chịu trách nhiệm đôn đốc, yêu cầu NĐT thực hiện đầu tư, xây dựng dự án bảo đảm đúng chủ trương đầu tư đã chấp thuận và quy hoạch được duyệt. Dự án lựa chọn NĐT; đấu thầu lựa chọn NĐT theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
NĐT có trách nhiệm về chất lượng công trình và phải bảo hành với công trình chuyển giao theo quy định pháp luật. Với công trình đã qua sử dụng, trước khi chuyển giao phải tiến hành đánh giá chất lượng, giá trị và hoàn thiện các công tác bảo trì.
Với các công trình hạ tầng kỹ thuật chưa chuyển giao thì NĐT có trách nhiệm quản lý và bảo đảm chất lượng vận hành. NĐT thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định pháp luật về kinh doanh BĐT, pháp luật nhà ở và pháp luật có liên quan.
