Bản tin bất động sản tuần qua (30/5 - 4/6): Bàu Bàng ‘đón sóng’ đầu tư; Hé lộ vùng đất phát triển mới của Đà Lạt

Thông tin thị trường bất động sản nổi bật

Bất động sản Bắc Vân Phong liên tục sốt nóng: Mới đây, bất động sản Bắc Vân Phong bắt đầu tăng nhiệt trở lại. Cơ sở cho sự khởi sắc của thị trường đến từ quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, giữ vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cả nước.

Bàu Bàng "đón sóng" đầu tư về đô thị vệ tinh: Bàu Bàng là cửa ngõ giao thương quan trọng nối liền Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên với tỉnh Bình Dương và TP.HCM. Những năm gần đây, Bàu Bàng đã được đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị mạnh mẽ với nhiều dự án đường vành đai. Trong tương lai Bàu Bàng sẽ trở thành một trung tâm kinh tế sáng giá của tỉnh Bình Dương. Hiện tại là thời điểm lý tưởng tham gia đầu tư bất động sản Bàu Bàng để thu được lợi nhuận cao. Bởi lúc này, Bàu Bàng đang trong quá trình còn mới bắt đầu và đang phát triển dần dần, giá bất động sản Bàu Bàng còn phải chăng.

Cơ hội sinh lời cao từ bất động sản ven khu công nghiệp: Bức tranh phát triển khu công nghiệp Việt Nam được giới chuyên gia dự báo trong 5 - 10 năm tới vẫn rất hút khách và có tiềm năng tăng giá cao. Nhu cầu về bất động sản an cư, kinh doanh gần khu công nghiệp tăng mạnh. Cho nên làn sóng đầu tư bất động sản vùng ven và bất động sản ven khu công nghiệp sẽ trở thành xu hướng, phát triển mạnh trong thời gian tới.

Đất đấu giá bị bỏ cọc tại Nghệ An, người mua lao đao: Sau những ngày nổi sóng, gần đây, nhiều phiên đấu giá đất ở Nghệ An bị nhà đầu tư bỏ cọc, giá đất nền giảm nhiệt, nhiều nhà đầu tư lỡ 'ôm' đất theo cơn sốt rơi vào cảnh lao đao. Hiện tại, sau thời gian thị trường bất động sản sôi động thì nay Nghệ An đã trở nên ảm đạm. Hiện Phố Mới và các vùng phụ cận tại Quế Võ đang có tiềm năng phát triển nhất. Ngoài ra, giá bất động sản tại Quế Võ hiện vẫn thấp hơn mặt bằng chung nên có nhiều cơ hội đầu tư, an cư mở rộng cho nhiều đối tượng nhà đầu tư.

Phân khúc căn hộ thiết lập mặt bằng giá mới năm 2022: Nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung phân khúc căn hộ đang giảm đã đẩy giá cho thuê-bán căn hộ tăng 10% hoặc hơn tại Hà Nội và TP.HCM. Đồng thời, nguồn cung bị trì hoãn liên tục sẽ khiến giá căn hộ tại các thành phố lớn tiếp tục tăng khủng. Song, phần lớn các dự án mới đều đang được thực hiện ở khu vực ngoại thành, xa trung tâm thành phố. Vì tại đây quỹ đất còn rộng, hạ tầng giao thông đang phát triển, đẩy mặt bằng giá các dự án này tăng cao trong tương lai.

Xem thêm: Phân khúc căn hộ thiết lập mặt bằng giá mới năm 2022

Bất động sản biển Quy Nhơn làm nóng thị trường: Sức nóng của ngành du lịch đang lan tỏa và tạo hấp lực cho các sản phẩm bất động sản biển, đặc biệt là đất nền ven biển Quy Nhơn. Giàu tiềm năng du lịch cùng hạ tầng kết nối đồng bộ, Quy Nhơn hiện đang là một trong những điểm đến thu hút mạnh các doanh nghiệp đầu tư bất động sản với nhiều dự án ven biển quy mô.

Bất động sản Quế Võ tăng mạnh nhờ hạ tầng phát triển 2022: Có vị trí đẹp tại vùng Thủ đô cùng hàng loạt công trình hạ tầng quan trọng, bất động sản Quế Võ đang phát triển một cách nhanh chóng, làn sóng thị trường bất động sản nóng lên từng ngày.

Quy hoạch mới của các địa phương, dự án mới được ra mắt

Mở rộng đường Bến Nghé, bất động sản ven sông hứa hẹn nhiều tiềm năng: Tiếp nối cầu Thủ Thiêm 2 nối liền quận 1 và TP Thủ Đức, cầu Bến Nghé, quận 7 (Cầu Thủ Thiêm 4) sẽ được triển khai và hoàn thành trong thời gian tới. Trong đó, đường Bến Nghé, Tân Thuận là đường được hưởng lợi nhiều nhất khi cầu Bến Nghé hình thành.

Xem thêm: Mở rộng đường Bến Nghé, bất động sản ven sông hứa hẹn nhiều tiềm năng 

Hé lộ vùng đất phát triển mới tại TP. Đà Lạt: Quy hoạch phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ, TP.Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Đồ án quy hoạch chi tiết với 6 tầm nhìn chiến lược chủ đạo để phát triển ý tưởng: Trung tâm thể thao, trung tâm nghiên cứu, trung tâm nghỉ dưỡng, giao thông đối ngoại, phát triển nông nghiệp, đô thị thông minh. Từ đó đề xuất 5 phân khu chức năng gồm khu phát triển hỗn hợp, khu bảo tồn, khu nghiên cứu, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch dưới tán rừng…

Bà Rịa - Vũng Tàu: Quy hoạch Bình Châu thành đô thị loại V với 6 khu vực. Tính chất quy hoạch là trung tâm thương mại dịch vụ, du lịch và chế biến hải sản của vùng huyện Xuyên Mộc, hướng tới đô thị loại V với khoảng 50.000 người. Bình Châu hiện có nhiều dự án bất động sản lớn như: Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng suối nước nóng Bình Châu, khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu…Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm, khu biệt thự suối nước lạnh (suối Bang) nằm giáp giới giữa hai tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu, là điểm du lịch sinh thái hấp dẫn du khách.

Đường trên cao Bắc - Nam TP.HCM hơn 38.000 tỷ đồng: Dự án có chiều dài hơn 14 km, có 4 làn xe. Lộ trình di chuyển của tuyến đường Bắc – Nam TP.HCM sẽ qua các con đường sau: Cộng Hoà - Bùi Thị Xuân - hẻm 656 (đường Cách Mạng Tháng Tám) - Bắc Hải - Lý Thái Tổ - Nguyễn Văn Cừ - dọc kênh Ông Lớn và kết thúc tại đường Nguyễn Văn Linh.

Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu Mộc Bài: Mục tiêu thúc đẩy phát triển Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài (Tây Ninh) trở thành một vùng động lực mới, là khu vực tăng trưởng phát triển kinh tế, có tầm cạnh tranh với khu vực và quốc tế, đầu mối giao thương quan trọng của vùng. Khu kinh tế được phát triển theo hướng công nghiệp xanh, đô thị xanh – sạch, thông minh, bền vững, có bản sắc và có tầm kết nối quốc tế.