Khu đất “vàng” được đấu giá hiện có diện tích 9,96ha, trong đó đất ở tại nông thôn 4,58ha; đất có mục đích công cộng 1,25ha; đất giao thông diện tích 3,85ha; đất công trình công cộng khác 0,26ha.
Khu đất đấu giá có phía Bắc giáp đường giao thông thuộc dự án kè sông Bùi; phía Nam giáp khu dân cư xóm Đồng Tiến; phía Đông giáp Khu nhà ở bên bờ sông Bùi giai đoạn 1; phía Tây giáp khu dân cư xóm Đồng Tiến.
Hiện trạng trên đất không có công trình, vật kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật. Khu đất được UBND huyện Lương Sơn phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở bên bờ sông Bùi, huyện Lương Sơn (giai đoạn 2) tại Quyết định số 1053 ngày 16.5.2021.
Khu đất hiện nay đang được đấu giá với mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá là 440,6 tỉ đồng. Trong đó, giá trị khu đất diện tích 4,28ha đất ở thấp tầng là 418,8 tỉ đồng. Giá trị khu đất diện tích 0,3ha đất ở cao tầng là 21,7 tỉ đồng.
Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 88,1 tỉ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp, phương thức trả giá lên.
Về công tác giao đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 4,58ha đất ở tại nông thôn; giao đất không thu tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 5,37ha để đầu tư xây dựng kỹ thuật.
Sau đó, khi đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, người trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ chuyển giao cho UBND xã Tân Vinh quản lý.
Theo đó, dự án khu nhà ở bên bờ sông Bùi giai đoạn 1 có tổng diện tích 19,8 ha, quy mô dân số 3.369 người. Trong đó, đất ở có diện tích hơn 8ha, bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, nhà ở liền kề kết hợp thương mại và đất ở hỗn hợp cao tầng. Và tổng mức đầu tư của dự án này là gần 442 tỉ đồng. Đến giai đoạn 2, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 9,9ha; dân số khoảng 2.084 người và có tổng vốn đầu tư khoảng 228,6 tỉ đồng.
