Quảng Nam: Thêm 525 ha khu nhà ở ven sông Tam Kỳ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký Quyết định số 3503/QĐ-UBND, ngày 22/12/2022 về việc Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu 3 (tỷ lệ 1/2000) Phân khu nhà ở tại khu vực nội thị phía Nam thành phố Tam Kỳ, với những nội dung như sau:

• Xem thêm: Lâm Đồng thêm dự án KCN được thông qua

Về phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch

Phạm vi là toàn bộ Phân khu III được xác định tại đồ án Quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UNND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3500/QĐ-UBND ngày 06/11/2015.

Về ranh giới lập quy hoạch: giới hạn từ đường Tôn Đức Thắng đến ranh giới phía Nam của phân vùng II.

Cụ thể:

- Phía Đông: giáp sông Tam Kỳ;

- Phía Tây: giáo đường Tôn Đức Thắng;

- Phía Nam: giáp đường sắt Bắc Nam;

- Phía Bắc: giáp sông Bàn Thạch.

Về quy mộ lập quy hoạch khoảng 525ha.

Tính chất, chức năng

Đây là phân khu nhà ở tại khu vực nội thị phía Nam thành phố với định hướng xây dựng khu nhà ở mật độ thấp gắn liền với chỉnh trang không gian làng xóm khu vực Hòa Hương.

Cùng với đó là kết nối hạ tầng khung giữa phía Đông và phía Tây tuyến Phan Chu Trinh; hình thành không gian cảnh quan ven sông Tam Kỳ, tạo hành lang xanh kết nối với ven sông tại phân khu 3 đến hồ Phú Ninh.

Về chỉ tiêu cơ bản

Về dân số, dự kiến khoảng 29.000 người đến năm 2030.

Về đất đai, chỉ tiêu sử dụng đất dự kiến như sau:

- Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở, cây xanh, công cộng nghiên cứu áp dựng theo Quy chuẩn Quy hoạch xây dựng QCVB: 01:2021/BXD

- Chỉ tiêu đất công cộng, cây xanh đảm bảo không thấp chỉ tiêu được xác định trong hồ sơ Quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ được duyệt.

Về chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật:

- Nghiên cứu áp dụng theo tiêu chuẩn đô thị loại I tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13, ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị;

- Tuân thủ các quy định và yêu cầu của Quy chuẩn quy hoạch xây dựng , Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật số;

- Đảm bảo khớp nối với hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ;

- Đất bãi đỗ xe chỉ tiêu tối thiểu 2,5m2/người

Hồ sơ thẩm định

UBND tỉnh Quảng Nam ủy quyền cho UBND thành phố Tam Kỳ tổ chức thẩm định, phê duyệt dự toán Quy hoạch phân khu 3 (tỷ lệ 1/2000) Phân khu nhà ở tại khu vực nội thị phía Nam thành phố Tam Kỳ.

UBND thành phố Tam Kỳ chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án Quy hoạch phân khu 3 (tỷ lệ 1/2000) Phân khu nhà ở tại khu vực nội thị phía Nam thành phố Tam Kỳ theo nhiệm vụ được duyệt, đảm bảo tiến độ, chất lượng hồ sơ. Nghiên cứu tích hợp hồ sơ quy hoạch được duyệt phục vụ công tác quản lý vào dự án đô thị thông minh thành phố Tam Kỳ.

Thời gian ủy quyền kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ đến khi phê duyệt hồ sơ Quy hoạch phân khu 3 (tỷ lệ 1/2000) Phân khu nhà ở tại khu vực nội thị phía Nam thành phố Tam Kỳ.

• Xem thêm: Quảng Ngãi: Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới An Phú

Tổ chức thực hiện

Về việc tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng theo dõi, kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn UBND thành phố Tam Kỳ triển khai lập đồ án Quy hoạch phân khu 3 (tỷ lệ 1/2000) Phân khu nhà ở tại khu vực nội thị phía Nam thành phố Tam Kỳ theo quy định.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về tính pháp lý, chính xác các thông tin, số liệu của hồ sơ thẩm định. Đồng thời theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra UBND thành phố Tam Kỳ tổ chức thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, dự toán công tác lập quy hoạch theo đúng quy định.