Bản tin bất động sản tuần qua (9/5 - 14/5): Siết tín dụng bất động sản tác động đến thị trường; Đón sóng du lịch nhiều tỉnh ven biển nóng lên

Thông tin thị trường bất động sản nổi bật

Siết tín dụng bất động sản tác động đến thị trường: Tháng 4/2022, nhu cầu quan tâm đến bất động sản giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do các thông tin liên quan đến bất động sản, các thông tin về chính sách, siết tín dụng bất động sản đã ảnh hưởng tới hành vi tìm kiếm thị trường. Nhiều chuyên gia cho rằng: “khóa van” tín dụng một cách cực đoan với lĩnh vực bất động sản sẽ khiến thị trường đình trệ, thậm chí là đóng băng, gây ra nhiều rủi ro, hệ lụy cho cả nền kinh tế.

Nhà đất ven đô tăng khủng, xu hướng thuê căn hộ trung tâm ở: Đất nền và nhà liền kề khu vực ven trung tâm Hà Nội ghi nhận tăng vọt trong quý đầu năm nay, có nơi đạt hơn 200 triệu đồng/m2. Với 5 tỷ đồng, một gia đình chỉ được mua được khoảng 40 - 50m2 đất trong ngõ, đi lại sẽ không thuận tiện, thậm chí mua dự án cũng rất khó, do đó xu hướng thuê căn hộ trung tâm ở và sinh hoạt đang tăng mạnh.

Thị trường bất động sản Hòa Bình hút đầu tư: Bất động sản Hòa Bình trở nên nóng hơn thời gian gần đây là do tỉnh này sở hữu nhiều lợi thế nội tại có tiềm năng tăng trưởng rất lớn, quỹ đất còn rộng và cơ hội phát triển trong tương lai. Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án mở rộng Quốc lộ 6, quy hoạch đường Hồ Chí Minh làm tăng khả năng kết nối giữa tỉnh Hòa Bình và các vùng lân cận.

Xem thêm: Thị trường bất động sản Hòa Bình ngày càng tiềm năng thu hút rất nhiều nhà đầu tư

Phía Đông (TP.HCM) thu hút đầu tư khi cầu Thủ Thiêm 2 thông xe: Cầu Thủ Thiêm 2 được thông xe đã làm dậy sóng thị trường bất động sản. Giá các dự án, đất nền trong bán kính 20km của khu vực này đã tăng giá nhẹ và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong tương lai. Trong đó, 2 phía đầu cầu và đặc biệt là là khu vực Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức nhận được nhiều lợi ích nhất. Theo ghi nhận mới nhất, giá khu vực này đã tăng nhẹ 5 - 7% so với tháng trước.

Ưu thế đầu tư của sản phẩm shophouse tại Hà Tĩnh: Có lợi thế về địa hình với đường bờ biển cùng nhiều dự án quy mô lớn, bất động sản Hà Tĩnh đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới, trong có đó shophouse. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng giao thông địa phương đang được đầu tư phát triển, lợi thế về quỹ đất đáp ứng được những dự án khủng, đồng bộ tiện ích, du lịch... cũng là những lý do để Hà Tĩnh thu hút nhà đầu tư.

Đón sóng du lịch, bất động sản biển Quy Nhơn làm nóng thị trường: Sức nóng của ngành du lịch đang lan tỏa và tạo hấp lực cho các sản phẩm bất động sản biển, đặc biệt là đất nền ven biển Quy Nhơn. Giàu tiềm năng du lịch cùng hạ tầng kết nối đồng bộ, Quy Nhơn hiện đang là một trong những điểm đến thu hút mạnh các doanh nghiệp đầu tư bất động sản với nhiều dự án ven biển quy mô.

Đất ven biển ở Quảng Nam bỗng lên cơn 'sốt', dân thay nhau bán: Giá đất ven biển ở xã Tam Tiến, huyện Núi Thành (Quảng Nam) những ngày qua bỗng lên cơn "sốt", giá tăng gấp đôi, khiến nhiều người dân đã bán ngôi nhà của mình ở sát biển với giá hàng tỷ đồng, để dời vào trong làng ở. Nhiều khu đất giá tăng gấp đôi từ 5 triệu đồng/m2 lên 10 triệu đồng/m2 chỉ trong thời gian ngắn.

Bất động sản Đông Nam Hà Nội dậy sóng: “Tam giác vàng” Gia Lâm – Văn Giang – Phố Nối đang làm dậy sóng thị trường bất động sản Đông Nam Hà Nội – điểm lưu trú sinh lời bền vững mà đông đảo nhà đầu tư hướng đến. Nhờ “đòn bẩy” hạ tầng từ những dự án hạ tầng giao thông huyết mạch đang triển khai tạo đà cho sự phát triển và bứt phá đồng bộ trên nhiều phương diện về kinh tế, giáo dục, cơ sở hạ tầng, cộng đồng dân cư,…khiến khu vực Đông Nam Hà Nội phát triển.

Quy hoạch mới của các địa phương, dự án mới được ra mắt

Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái về đích, bất động sản hưởng lợi: Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác ngày 30/6 tới, hoàn chỉnh của tuyến cao tốc dài gần 200 km trên địa bàn Quảng Ninh. Điều này góp phần giúp cho bất động sản Quảng Ninh nói chung và Móng Cái nói riêng tăng trưởng. Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái là đoạn tuyến cuối cùng của trục cao tốc xương sống dọc tỉnh Quảng Ninh, gồm Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái dài gần 200 km.

Long An tạo quỹ đất sạch hút đầu tư: Tỉnh Long An thực hiện mục tiêu đẩy nhanh quá trình đầu tư hoàn thiện kết cấu hạ tầng, tạo quỹ đất sạch để kêu gọi, thu hút đầu tư phát triển công nghiệp, dân cư đô thị, thương mại - dịch vụ của tỉnh. Giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030, Long An đặt kế hoạch giải quyết các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 9.000 ha đất, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn.

Quy hoạch phân khu hơn 2.000 ha tại TP Biên Hòa: Khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.079 ha. Trong đó, diện tích cập nhật đất quốc phòng khoảng hơn 1.730 ha và diện tích lập quy hoạch 367 ha. Dự kiến quy mô dân số tại phân khu quy hoạch này khoảng 12.000 - 13.000 người.

Xem thêm: Đồng Nai: Quy hoạch phân khu hơn 2.000 ha tại TP Biên Hòa

Khởi công cầu 2.000 tỉ đồng nối Hải Phòng với Quảng Ninh: Dự án cầu Bến Rừng bắc qua sông Đá Bạch nối TP. Hải Phòng với Quảng Ninh có chiều dài 1,87km, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023. Hoàn thiện mạng lưới giao thông của thành phố Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh với khu vực phía Bắc.

Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống: Quy hoạch khu đô thị sông Hồng từ đoạn cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Quy hoạch phân khu sông Đuống từ cầu Bắc Cầu đến cầu Phù Đổng thuộc địa phận các quận, huyện: Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Tây Hồ, Đan Phượng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Thanh Trì, Thường Tín, Mê Linh, Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm. Việc quy hoạch nhằm góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, cải thiện kinh tế và điều kiện sống của người dân theo hướng văn minh - hiện đại - bền vững.

Nhiều dự án sẽ hưởng lợi khi nâng cấp Quốc lộ 13: Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống của Bình Dương nói riêng và các tỉnh phía Nam nói chung. Việc nâng cấp, mở rộng tuyến đường này không chỉ giải quyết vấn đề đi lại cũng như nhu cầu vận chuyển hàng hóa, mà còn tạo đà cho sự phát triển của bất động sản nơi đây. Những dự án nổi bật như: Căn hộ The Gemini, Căn hộ The Rivana, Căn hộ Lavita, Căn hộ Astral City, Căn hộ The Emerald Golf View…