Bộ Xây dựng chưa có câu trả lời về quy hoạch dự án 'đất vàng' Giảng Võ

Thu Hiền
Theo thông tin từ UBND TP Hà Nội, sau khi có ý kiến của Bộ Xây dựng, UBND TP sẽ giao Sở Quy hoạch kiến trúc hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch kiến trúc của dự án Trung tâm triển lãm Giảng Võ, tại địa chỉ số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội.

Thông tin dự án

Khu đất 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình trước đây là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia. Giữa năm 2016, Hà Nội có quyết định cho phép Công ty Cổ phần Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam chuyển mục đích sử dụng 68.380 m2 đất tại đây để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở, tuy nhiên, đến nay dự án vẫn còn giang dở.

Khu đất số 148 Giảng Võ, Ba Đình.
Khu đất số 148 Giảng Võ, Ba Đình.

Tiến độ triển khai dự án

Về dự án Trung tâm triển lãm Giảng Võ, tại báo cáo gửi HĐND TP về kết quả thực hiện kết luận của chủ tọa tại phiên chất vấn, trả lời chất vấn và những cam kết tại Kỳ họp thứ 7, HĐND TP, UBND TP Hà Nội đã nêu cụ thể việc quy hoạch dự án theo từng mốc thời gian như sau:

Năm 2016, UBND TP đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tổ hợp trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3560 ngày 29/6/2016. Theo đó, các quy hoạch kiến trúc chính được duyệt gồm:

- Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 68.379,99 m2;

- Quy mô đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 58.776m2;

- Dân số khoảng 7.345 người;

- Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 4205, ngày 02/8/2016.

Năm 2017, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 187 ngày 12/4/2017 và số 508 ngày 31/10/2017, trong đó có nội dung giao UBND thành phố phối hợp với Bộ Xây dựng hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại khu vực số 148 Giảng Võ để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Năm 2018, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 292/TB-VPCP ngày 14/8/2018, trong đó có nội dung: “UBND thành phố Hà Nội chủ trì, căn cứ hướng dẫn và các ý kiến góp ý của Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan lập, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án tại số 148 Giảng Võ, chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung quy hoạch, đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn, các chỉ tiêu quy hoạch mật độ xây dựng, tầng cao, quy mô dân số, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, không gian văn hóa, khả năng kết nối đồng bộ của dự án và khu vực xung quanh, không gây ùn tắc giao thông, phù hợp không gian, kiến trúc cảnh quan khu vực Ngọc Khánh, Giảng Võ, hồ Giảng Võ”.

Năm 2019, UBND TP có Quyết định số 1441/QĐ-UBND ngày 27/3/2019 về việc thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án nêu trên với lý do: Theo ý kiến của Nhà đầu tư đề nghị thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư trong thời gian thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ (về quy hoạch chi tiết xây dựng tại số 148 phố Giảng Võ), UBND TP đang làm thủ tục điều chỉnh Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Bước sang năm 2022, UBND TP có thông báo số 308/TB-VP ngày 06/7/2022 chỉ đạo về quy hoạch kiến trúc của dự án. Ngay sau đó, Sở Quy hoạch kiến trúc đã có công văn số 3305/QHKT-NQ ngày 29/7/2022 hướng dẫn Công ty CP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam triển khai thực hiện, việc nghiên cứu điều chỉnh đảm bảo tuân thủ theo chỉ đạo của UBND TP, quy hoạch khu vực và các quy định pháp luật hiện hành.

Tiếp đó, Sở Quy hoạch kiến trúc gửi công văn số 3985/QHKT-NĐ-HTKT ngày 13/9/2022 hướng dẫn công ty hoàn chỉnh hồ sơ theo quy trình, quy định, phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 đã được UBND TP phê duyệt và chỉ đạo của UBND thành phố tại thông báo số 308/TB-VP ngày 06/7/2022.

Cũng trong văn bản số 036/2022/CV-VEFAC-PTDA ngày 13/9/2022 và hồ sơ gửi kèm, nhà đầu tư đề nghị cho phép điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 tại khu đất số 148 Giảng Võ. Theo đó, Sở Quy hoạch kiến trúc cũng đã có văn bản số 4616 ngày 21/10/2022 báo cáo UBND TP xem xét, lấy ý kiến Bộ Xây dựng làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Dự án 148 Giảng Võ được quy hoạch làm trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Dự án 148 Giảng Võ được quy hoạch làm trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.

UBND TP Hà Nội cho biết, ngay sau khi có ý kiến của Bộ Xây dựng, UBND TP sẽ giao Sở Quy hoạch kiến trúc hướng dẫn công ty hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch kiến trúc của dự án theo quy định.

Trước đó, tháng 7/2022, trong phiên trả lời chất vấn Kỳ họp thứ 7 HĐND, khi nhắc về dự án 148 Giảng Võ này, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, sẽ cố gắng hoàn thành thủ tục về quy hoạch kiến trúc trong năm 2022, để năm 2023 dự án sẽ khởi công và hoàn thiện với thời gian kéo dài tối đa 3 năm.

Tin liên quan

Tin mới