Bản tin bất động sản tuần qua (2/5 - 7/5): Đất nền vùng ven 'sôi động' giao dịch; Nhiều dự án được ra mắt thị trường

Thị trường bất động sản khu vực vùng ven, cách trung tâm TP. HCM, Hà Nội đang tăng cực mạnh, nhất là phân khúc đất nền. Tuần qua nhiều dự án mới được ra mắt thị trường, quy hoạch hạ tầng nhiều địa phương triển khai mạnh.

Thông tin thị trường bất động sản nổi bật

Bất động sản tại Bình Phước tăng mạnh: Trong quý 1/2022, bất động sản tại tỉnh Bình Phước tăng 7%, giá bán đất nền, đất thổ cư tăng hơn 23% so với cuối năm 2021. Giá đất nền tại Bình Phước tăng đến 30-50% trong vài ngày do ảnh hưởng của trục đường DT.753 tại khu vực xã Tân Hưng, xã Tân Lợi (huyện Đồng Phú).

Đất nền ven đô Hà Nội giao dịch sôi động (ảnh Danviet)Đất nền ven đô Hà Nội sôi động giao dịch (Ảnh Danviet)

Đất vùng ven Hà Nội đang 'sôi động' giao dịch: Thị trường bất động sản khu vực vùng ven, cách trung tâm Hà Nội 20km đang tăng cực mạnh. Đơn cử là Biên Giang, Đồng Mai – hai phường thuộc quận Hà Đông (Hà Nội); xã Bình Yên, Tiến Xuân của huyện Thạch Thất. Nguyên nhân khiến khu vực vùng ven Hà Nội hấp dẫn là do kế hoạch quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật - xã hội của Thủ đô rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm và vùng ven.

Xem thêmNhững điểm nóng đất vùng ven Hà Nội đang 'sôi động' giao dịch

Đầu tư bất động sản khu công nghiệp tại các thị trường mới: Hiện nhiều dòng vốn đầu tư và sự phát triển hạ tầng đổ về các khu vực này. Quốc hội thông qua gói kích thích kinh tế trị giá 347.000 tỷ đồng, đẩy mạnh đầu tư công vào cơ sở hạ tầng tạo động lực cho nhóm bất động sản khu công nghiệp phát triển nhộn nhịp trở lại. Đặc biệt tại những địa phương có điều kiện về hạ tầng và lợi thế quỹ đất.

Nhà liền thổ “Đô thị vệ tinh” trở thành xu hướng tại Đông Nam Bộ: Giá nhà liền thổ ở TP.HCM đạt 173 triệu đồng/m2, trong khi Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ ở mức 60 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM có dư địa lớn và đón làn sóng “di cư” đổ về để tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng đã khuấy động thị trường bất động sản ven TP.HCM thời gian gần đây. Ngoài ra, tại khu vực phía Nam, các dự án hạ tầng sẽ là yếu tố giữ nhiệt giúp thị trường bất động sản khu vực liên tục tăng trưởng.

Phú Quốc có năm dự án sắp đi vào hoạt động: Mục tiêu trở thành đô thị loại I, thành phố du lịch biển – đảo vào năm 2025, Phú Quốc sẽ không còn chỉ là một điểm đến mà sẽ là một thành phố đảo đáng sống, một trung tâm kinh tế - tài chính mới của khu vực. 5 dự án mới của Phú Quốc gồm: Căn hộ The Sky, Biệt thự Coral Hawaii – Meyhome Capital, Khu phức hợp Selavia Bay, Khu đô thị Meyhomes Capital, Khu nghỉ dưỡng Park Hyatt.

Bất động sản Long An bứt phá sau nhiều năm: Trong 3 quý tới của năm 2022, tỉnh Long An sẽ có những bứt tốc bất ngờ về thị trường bất động sản do hàng loạt nguồn cung mới ấn tượng đổ bộ về tỉnh này. Một số dự án tiêu biểu như: Dự án Dragon Pearl, được phát triển theo hướng đô thị xanh - sạch - hiện đại; Phúc Thịnh Land gồm biệt thự và nhà phố liên kế; Nam Long Group với biệt thự ven sông tại Bến Lức; cùng hàng loạt dự án bất động sản khác…

Xem thêmNhiều dự án mới triển khai, bất động sản Long An bứt phá sau nhiều năm

Đất Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tăng giá vì điều chỉnh Bảng giá sớm: Hiện bảng giá đất đã được Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh tăng mức giá nhiều lần nhưng giá đất vẫn chưa tiệm cận mức giá thị trường; đồng thời, chưa cập nhật những khu vực, tuyến đường được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh trong năm 2020-2021.

Môi giới đua nhau đẩy giá, đất nền Đà Nẵng 'đóng băng': Hiện tại Đà Nẵng các môi giới bất động sản hét giá các lô đất nền xây nhà lên đến cả tỷ đồng khiến chủ sở hữu và người mua không thể giao dịch. Cụ thể, tại các vùng ven huyện Hòa Vang, Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn), nhất là khu giáp Quảng Nam... vẫn còn nhiều lô đất mà người dân rao bán với mức giá ảo.

Phố đi bộ The Manor Central Park tăng giá trị bất động sản Tây Nam Hà Nội: Tuyến phố đi bộ này được kỳ vọng thúc đẩy tiến trình đô thị hóa của khu vực Tây Nam Hà Nội, tăng giá trị bất động sản. Đây sẽ là nơi tổ chức không gian sinh hoạt, vui chơi giải trí cho người dân, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống... mà còn là yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa khu vực.

Phố đi bộ tại dự án The Manor Central Park góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa khu vực Tây Nam Hà Nội.

Quy hoạch mới của các địa phương, dự án mới được ra mắt

Tập đoàn Hưng Thịnh đề xuất quy hoạch phân khu tại Lâm Đồng: Đề xuất đô thị Đức Trọng hướng đến là đô thị loại III với vai trò là đô thị chia sẻ chức năng với thành phố Đà Lạt và là đô thị cửa ngõ giao thương của Đà Lạt với sự phát triển về thương mại dịch vụ, dịch vụ phi thuế quan, du lịch…đầu mối giao thông đa dạng phương tiện.

Gần 20.000 tỷ đồng làm cao tốc nối Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu: Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 53,7 km, nối hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Điểm đầu tuyến tại Km0+00 kết nối với tuyến tránh Quốc lộ 1 qua thành phố Biên Hòa (Đồng Nai); điểm cuối tại Km53+700 giao với Quốc lộ 56 thuộc thành phố Bà Rịa (Bà Rịa – Vũng Tàu).


Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu (Ảnh internet)

Khánh thành cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn: Cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc TP Thủ Đức đã được chính thức thông xe vào chiều ngày 28/4. Cầu Thủ Thiêm 2 là chìa khóa quan trọng giúp kết nối giao thông khu đô thị mới và góp phần củng cố thị trường bất động sản khu vực phía đông Thành phố.

Lập Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng thời kỳ 2021 – 2030 và tầm nhìn tới năm 2050: Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng gồm toàn bộ ranh giới đất liền và không gian biển của TP.Hà Nội, TP.Hải phòng và 9 tỉnh: Ninh Bình, Nam Định, Hà Nam, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. Quy hoạch các khu vực tác động trực tiếp đến vùng đồng bằng sông Hồng về các mặt kinh tế, môi trường, văn hóa - xã hội, quốc phòng - an ninh, liên kết vùng, hợp tác quốc tế.

Xem thêmLập Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng thời kỳ 2021 - 2030

Quy hoạch khu đô thị mới Mỹ Hòa và Đốc Binh Kiều tại Đồng Tháp: Hai khu đô thị mới Mỹ Hòa và Đốc Binh Kiều được duyệt quy hoạch có vị trí trung tâm xã Mỹ Hòa và xã Đốc Binh Kiều, thuộc huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp. Quy mô khu đô thị Mỹ Hòa khoảng 255ha, Đốc Binh Kiều khoảng 305ha, được quy hoạch theo tiêu chí đô thị loại V.

Nhiều dự án bất động sản tuần qua cũng ra mắt các nhà đầu tư như; Đất nền Tân Uyên Central Point nằm tại Phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương. Đây là dự án có vị trí đắc địa hiếm có khi nằm ngay sát ngã 3 giao lộ với DT.746 và DT.745 huyết mạch, giao lộ các tuyến đường huyết mạch của tỉnh như vành đai 4, đại lộ Nam Tân Uyên. Trong tương lai đây cũng trở thành trung tâm thị xã Tân Uyên và tiến tới là thành phố Tân Uyên.

Tại miền Trung, chủ đầu tư HTL Việt Nam ra mắt dự án HTL Seaside Phú Yên, đây là dự án tọa lạc trên đại lộ Hùng Vương của thành phố Tuy Hòa, Phú Yên. Đây là vị trí vàng bởi cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phát triển cùng hệ thống giao thông đang ngày càng được nâng cấp. Khu vực đại lộ Hùng Vương được đánh giá là khu vực tập trung đông dân cư, sầm uất và sôi động nhất tỉnh Phú Yên.


Tin liên quan

Tin mới